Affordable Housing - Florida Housing Coalition

Affordable Housing

RESOURCE GUIDE

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Florida Housing Finance Corporation

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PRODUCED BY:

The Florida Housing Coalition June 2020

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Table of Contents

Acronyms. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 6

Funding Sources for Homeownership . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8 Community Contribution Tax Credit (CCTC) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 9 Community Development Block Grant (CDBG) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10 Community Development Block Grant Disaster Recovery (CDBG-DR). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 12 Federal Home Loan Bank Affordable Housing Program (AHP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 13 First Time Homebuyer ? Single Family Mortgage Revenue Bond . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 14 Florida Community Loan Fund (FCLF). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 HOME Investment Partnerships Program (HOME) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 Homeownership Pool (HOP) Program . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 Hurricane Housing Recovery Program (HHRP). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 Hurricane Michael Recovery Loan Program . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 19 Neighborhood Stabilization Program (NSP). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 Opportunity Zone (OZ) Equity . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 Predevelopment Loan Program (PLP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 State Housing Initiatives Partnership (SHIP) Program. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 24 USDA Rural Housing Service (RHS). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 26 Weatherization Assistance Program (WAP). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 28

Funding Sources for Rental Rehabilitation or Development . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 30 Community Contribution Tax Credit (CCTC) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 Community Development Block Grant (CDBG). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 32 Community Development Block Grant Disaster Recovery (CDBG-DR). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 Federal Home Loan Bank Affordable Housing Program (AHP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 35 Financing to Build or Rehab Smaller Permanent Supportive Housing for Persons with Developmental Disabilities . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 36 Florida Community Loan Fund (FCLF). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 38 HOME For Hurricane Michael Rental New Construction. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 39 HOME Investment Partnerships Program (HOME) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 Hurricane Housing Recovery Program (HHRP). . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 42 Hurricane Rental Recovery Loan Program (RRLP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 43 Low Income Housing Tax Credits (LIHTC) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 44 Multifamily Mortgage Revenue Bond Program (MMRB) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 Neighborhood Stabilization Program (NSP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 47 Opportunity Zone (OZ) Equity . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 49

AFFORDABLE HOUSING RESOURCE GUIDE | JUNE 2020

Predevelopment Loan Program (PLP) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 50 State Apartment Incentive Loan (SAIL) Program . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 51 State Housing Initiatives Partnership (SHIP) Program. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 52 USDA Rural Housing Service (RHS) -. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 54 Weatherization Assistance Program (WAP) l. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 56

Rental Assistance and Programs to End Homelessness . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 58 Continuum of Care (CoC) Program. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 Emergency Solutions Grant (ESG) ? Homelessness Prevention . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 Emergency Solutions Grant (ESG) ? Rapid Re-Housing (RRH) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 62 Housing Choice Voucher (HCV) Program . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 63 HUD Veterans Affairs Supportive Housing (HUD-VASH) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 Project Based Vouchers (PBV) ? Section 8 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 65 Supportive Services for Veteran Families (SSVF) ? Rapid Re-Housing (RRH) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66

Glossary of Terms . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 68

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INTRODUCTION

AFFORDABLE HOUSING RESOURCE GUIDE | JUNE 2020

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