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|Historia de Usuario |
|Número: 1 |Usuario: Arrendatario / Aprendiz |
|Nombre historia: Búsqueda del inmueble |
|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |
|Media |Media |
|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |
|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |
| |
|Descripción: El usuario llega desde otro lugar del departamento una vez sea aceptado para un curso o titulación en búsqueda de un|
|alojamiento. El usuario realiza la búsqueda por medio de avisos públicos o por medio de conocidos. |
| |
|Observaciones: |
|Historia de Usuario |
|Número: 2 |Usuario: Arrendatario / Aprendiz |
|Nombre historia: Vista inmueble |
|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |
|Alta |Media |
|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |
|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |
| |
|Descripción: Para tomar una pieza en arriendo es necesario verla y conocer los servicios que se prestan como alimentación, baño |
|privado, horarios de entrada y salida, visitas, etc. |
|Dependiendo los servicios que esta preste será su valor. |
| |
|Observaciones: |
|Historia de Usuario |
|Número: 3 |Usuario: Arrendador |
|Nombre historia: Contrato de arrendamiento |
|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |
|Alta |Media |
|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |
|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |
| |
|Descripción: Para la elaboración del contrato es necesario que el aprendiz sea mayor de edad de lo contrario es necesario la |
|firma de los padres o tutores. |
|Depende del alojamiento el contrato tendrá validez desde 1 mes hasta indefinido |
| |
|Observaciones: Para la terminación del contrato se tendrá que pasar un pre-aviso el cual es generalmente de 1 mes. Esto se tiene |
|que cumplir de ambas partes. |
|Historia de Usuario |
|Número: 4 |Usuario: Arrendatario |
|Nombre historia: Firma del contrato |
|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |
|Alta |Media |
|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |
|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |
| |
|Descripción: Una vez es leído el contrato de arrendamiento, el arrendatario procede a firmar, estando de acuerdo con lo |
|estipulado en éste. |
| |
|Observaciones: En caso de no estar de acuerdo con alguna de las clausulas del contrato se busca llegar a un acuerdo entre ambas |
|partes para hacer su modificación. |
|Historia de Usuario |
|Número: 5 |Usuario: Arrendador |
|Nombre historia: Entrega del inmueble |
|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |
|Alta |Media |
|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |
|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |
| |
|Descripción: El Arrendador hace la entrega del inmueble al Arrendatario en buen estado dejando a su cargo todo cuanto se |
|encuentra pactado en el contrato de arrendamiento. |
| |
|Observaciones: |
|Historia de Usuario |
|Número: 6 |Usuario: Arrendador |
|Nombre historia: Incumplimiento del contrato |
|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |
|Alta |Media |
|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |
|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |
| |
|Descripción: En caso de que el arrendatario incumpla con las clausulas estipuladas en el contrato de arrendamiento, el arrendador|
|hace efectivas dichas clausulas (multas). |
| |
|Observaciones: |
|Historia de Usuario |
|Número: 7 |Usuario: Arrendatario |
|Nombre historia: Incumplimiento del contrato |
|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |
|Alta |Media |
|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |
|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |
| |
|Descripción: En caso de que el arrendador incumpla con las clausulas estipuladas en el contrato de arrendamiento, el arrendador |
|hace efectivas dichas clausulas (multas). |
| |
|Observaciones: |
|Historia de Usuario |
|Número: 8 |Usuario: Arrendatario |
|Nombre historia: Devolución del inmueble |
|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |
|Alta |Media |
|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |
|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |
| |
|Descripción: Una vez finalizado el contrato el usuario Arrendatario debe hacer entrega del inmueble al Arrendador en las mismas |
|condiciones en que fue entregada. |
| |
|Observaciones: |
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