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|Historia de Usuario |

|Número: 1 |Usuario: Arrendatario / Aprendiz |

|Nombre historia: Búsqueda del inmueble |

|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |

|Media |Media |

|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |

|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |

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|Descripción: El usuario llega desde otro lugar del departamento una vez sea aceptado para un curso o titulación en búsqueda de un|

|alojamiento. El usuario realiza la búsqueda por medio de avisos públicos o por medio de conocidos. |

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|Observaciones: |

|Historia de Usuario |

|Número: 2 |Usuario: Arrendatario / Aprendiz |

|Nombre historia: Vista inmueble |

|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |

|Alta |Media |

|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |

|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |

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|Descripción: Para tomar una pieza en arriendo es necesario verla y conocer los servicios que se prestan como alimentación, baño |

|privado, horarios de entrada y salida, visitas, etc. |

|Dependiendo los servicios que esta preste será su valor. |

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|Observaciones: |

|Historia de Usuario |

|Número: 3 |Usuario: Arrendador |

|Nombre historia: Contrato de arrendamiento |

|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |

|Alta |Media |

|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |

|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |

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|Descripción: Para la elaboración del contrato es necesario que el aprendiz sea mayor de edad de lo contrario es necesario la |

|firma de los padres o tutores. |

|Depende del alojamiento el contrato tendrá validez desde 1 mes hasta indefinido |

| |

|Observaciones: Para la terminación del contrato se tendrá que pasar un pre-aviso el cual es generalmente de 1 mes. Esto se tiene |

|que cumplir de ambas partes. |

|Historia de Usuario |

|Número: 4 |Usuario: Arrendatario |

|Nombre historia: Firma del contrato |

|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |

|Alta |Media |

|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |

|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |

| |

|Descripción: Una vez es leído el contrato de arrendamiento, el arrendatario procede a firmar, estando de acuerdo con lo |

|estipulado en éste. |

| |

|Observaciones: En caso de no estar de acuerdo con alguna de las clausulas del contrato se busca llegar a un acuerdo entre ambas |

|partes para hacer su modificación. |

|Historia de Usuario |

|Número: 5 |Usuario: Arrendador |

|Nombre historia: Entrega del inmueble |

|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |

|Alta |Media |

|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |

|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |

| |

|Descripción: El Arrendador hace la entrega del inmueble al Arrendatario en buen estado dejando a su cargo todo cuanto se |

|encuentra pactado en el contrato de arrendamiento. |

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|Observaciones: |

|Historia de Usuario |

|Número: 6 |Usuario: Arrendador |

|Nombre historia: Incumplimiento del contrato |

|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |

|Alta |Media |

|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |

|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |

| |

|Descripción: En caso de que el arrendatario incumpla con las clausulas estipuladas en el contrato de arrendamiento, el arrendador|

|hace efectivas dichas clausulas (multas). |

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|Observaciones: |

|Historia de Usuario |

|Número: 7 |Usuario: Arrendatario |

|Nombre historia: Incumplimiento del contrato |

|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |

|Alta |Media |

|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |

|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |

| |

|Descripción: En caso de que el arrendador incumpla con las clausulas estipuladas en el contrato de arrendamiento, el arrendador |

|hace efectivas dichas clausulas (multas). |

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|Observaciones: |

|Historia de Usuario |

|Número: 8 |Usuario: Arrendatario |

|Nombre historia: Devolución del inmueble |

|Prioridad en negocio: |Riesgo en desarrollo: |

|Alta |Media |

|Puntos estimados: 2 |Iteración asignada: 1 |

|Programador responsable: Diana Carolina Macías, Diego Fernando Santos Estepa |

| |

|Descripción: Una vez finalizado el contrato el usuario Arrendatario debe hacer entrega del inmueble al Arrendador en las mismas |

|condiciones en que fue entregada. |

| |

|Observaciones: |

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