Apartamentos - ccdrmarconi



APARTAMENTOS DE F?RIAS Regulamento ? do interesse do sócio, ler este regulamento... CCDRM, Setembro de 2007 (?ltima actualiza??o em Julho de 2011)APARTAMENTOS DE F?RIAS. Um património que também é seu!? importante ter em aten??o a lota??o dos tipos de alojamento e, dentro das suas preferências e necessidades, escolher o mais adequado.Para o ajudar resumimos, no essencial, como nas páginas seguintes se descreve, o que vai encontrar nos vários apartamentos e as normas e procedimentos em vigor.No acto da recep??o das chaves, é-lhe entregue um questionário, que agradecemos o preencha, comunicando o estado de limpeza, faltas, funcionalidade dos equipamentos, etc., que encontrar no apartamento.A loi?a, talheres, etc., que o associado danifique, deve por si ser reposta. Em cada apartamento existe um inventário que agradecemos confira, ajudando-nos assim a repor o que estiver em falta.Os apartamentos de Tavira, Arma??o de Pêra, Portim?o e Lisboa, est?o equipados com extintores e detectores/alarme de fumos e gás.Ajude-nos cumprindo este regulamento. Tentamos fazer o nosso melhor. Esperamos de si compreens?o e espírito de colabora??o.A DIREC??O DO CCDRM RESERVA-SE O DIREITO DE FISCALIZAR O CUMPRIMENTO DAS PRESENTES RMA??ES RODOVI?RIASREDE EXPRESSO (Sete Rios) 707223344CONTACTO PARA S?BADOS, DOMINGOS, FERIADOSE SITUA??ES DE EMERG?NCIA: 961320282BOAS F?RIAS! C.C.D. R?DIO MARCONI Telefone: 214098823 Rua Pascoal de Melo 15, 2? Piso Fax: 218034169 1000-231 Lisboa apartamentos@ ccdrmtesouraria@netcabo.ptPág. 1SAN??ESO incumprimento das normas do presente regulamento, sujeita o associado a penaliza??es monetárias. Mediante o tipo de infrac??o, pode também ser penalizado com a interdi??o de utilizar os apartamentos, por períodos de 2 (dois) a 5 (cinco) anos. A utiliza??o dos apartamentos OBRIGA ? PRESEN?A DO S?CIO. Exceptuam-se as situa??es previstas em NORMAS E DATAS DE MARCA??O.S?O PROIB?DAS MARCA??ES PARA UTILIZA??O POR OUTROS, QUE N?O O S?CIO EM NOME DO QUAL A MARCA??O FOI FEITA.Qualquer associado que permane?a no apartamento após as 13H00 do dia de saída e antes das 16h00 no dia de entrada será penalizado com o pagamento de uma multa de valor igual a um dia de ocupa??o, de acordo com a respectiva época. Situa??es decorrentes do incumprimento do observado, em CONDI??ES DE UTILIZA??O e CONDI??ES DE HABITA??O, incorrem numa multa de 25 Euros, exceptuando-se o atraso na entrega das chaves na Secretaria, que será de 10 Euros, por dia em falta. Ao desocupar o apartamento, nas épocas M?DIA/ALTA e ALTA, o associado deverá colocar na parte de fora da porta, o dístico referente a limpezas, existente no mesmo.O CCDRM obriga-se a reembolsar o associado das import?ncias por este pagas, se por motivos de calamidades naturais, equipamentos danificados ou avariados, ou outras, que n?o sejam da sua responsabilidade, os apartamentos n?o estiverem em condi??es de ser habitados, n?o havendo lugar a indemniza??es.Pág. 13Ver prazos e moldes de pagamento em “FORMAS DE PAGAMENTO”. Os apartamentos poder?o, eventualmente, ser utilizados por n?o sócios – familiares do sócio – sob responsabilidade deste último, para as vagas existentes, após as marca??es dos sócios terem sido efectuadas. O pagamento será feito na íntegra, acrescido de 20%. CONDI??ES DE UTILIZA??OA LIMPEZA E BOM ESTADO DE CONSERVA??O DOS APARTAMENTOS, S?O TAMB?M DA RESPONSABILIDADE DO S?CIO.Apesar dos custos elevados, o CCDRM mantém a presta??o de um servi?o de limpeza nas entradas e saídas dos sócios na época M?DIA/ALTA e ALTA. Nas épocas Baixa e Média e devido à taxa de ocupa??o n?o ser rentável, o CCDRM apenas suporta a limpeza do apartamento, desde que a ocupa??o seja igual ou superior a 5 (cinco) dias.Nos apartamentos de Pedras D’El-Rey, devem ser solicitados – mediante cau??o - na Recep??o do Aldeamento, os cart?es de acesso à piscina e utiliza??o do comboio para a praia. Ao CCDRM está atribuído o número máximo de 4 (quatro) cart?es por habita??o, os quais dever?o ser entregues na Recep??o, após o término da estadia. Nos apartamentos de Arma??o de Pêra, o associado tem à sua disposi??o na piscina, na época M?DIA/ALTA e ALTA, 3 (três) espregui?adeiras por apartamento, identificadas com a inscri??o “Marconi”. Para evitar o uso abusivo por outras pessoas do aldeamento, as cadeiras encontram-se empilhadas e protegidas com um cadeado. A chave do cadeado encontra-se no respectivo apartamento. Agradecemos que o sócio ao sair da piscina empilhe as cadeiras e recoloque o cadeado. Se o sócio convidar quem o visita a utilizar a piscina do aldeamento, aconselha-se pondera??o nesse convite, n?o excedendo em caso algum a frequência simult?nea na piscina e zona circundante, de 6 (seis) pessoas, incluindo os ocupantes do apartamento. ? PROIBIDO o sócio levar talheres, copos ou qualquer outro utensílio ou equipamento pertencente à dota??o do apartamento, para a praia, piscina, outros apartamentos etc. Pág. 3TAVIRA – ALDEAMENTO DE PEDRAS D’EL REIO Aldeamento de Pedras d’el Rei está situado entre Olh?o e Tavira, a cerca de 20 km da fronteira espanhola e a 30 km de Faro. Quem pretender utilizar os transportes públicos, poderá fazê-lo através da Rede Expresso.O CCDRM tem aqui ao seu dispor 3 apartamentos T0, para 4 pessoas, compostos e equipados da seguinte forma: uma sala com duas camas individuais, uma varanda fechada com um beliche, uma casa de banho e uma cozinha com equipamento normal para 4 pessoas, televis?o, aquecedor, ventoinha, frigorífico, esquentador, fog?o com forno e exaustor, aspirador, torradeira e micro-ondas. Chamamos a aten??o para o facto de duas pessoas terem de dormir em beliche.O Aldeamento tem ao seu dispor um servi?o de supermercado, restaurante, bar, utiliza??o gratuita da piscina, jardim, campo de jogos, parque infantil e desloca??o para a praia no comboio. Podem ser alugados, na recep??o, roupas de cama e atoalhados, mediante taxa em vigor no aldeamento, sendo da responsabilidade do associado o seu pagamento.ALDEAMENTO PEDRAS D’EL REISANTA LUZIA, Apartamentos 346, 347 e 374TAVIRA 281 32 53 52Pág. 11Nas épocas BAIXA e M?DIA no final das suas férias, deverá deixar as portas dos roupeiros e frigorífico abertas e, por quest?o de seguran?a, é OBRIGAT?RIO desligar o quadro geral da electricidade, bem como fechar as torneiras de seguran?a da água e do gás.CONDI??ES DE HABITA??OO ASSOCIADO ? O RESPONS?VEL, PERANTE A DIREC??O, POR TODA E QUALQUER SITUA??O, POR SI CRIADA, QUE PREJUDIQUE O CCDRM.Cada apartamento n?o poderá ser utilizado por um número de pessoas superior ao que está indicado, incluindo crian?as com mais de 6 anos, que contar?o como um adulto. Incumprimento sujeito a multa.N?o é permitida a PRESEN?A DE QUALQUER ANIMAL DOM?STICO nos apartamentos (prática comum em qualquer estabelecimento hoteleiro). Sujeito a multa e suspens?o de utiliza??o dos apartamentos.A ocupa??o dos alojamentos para as épocas M?DIA/ALTA e ALTA, é por períodos de 14 (catorze) dias, em primeira marca??o, e posteriormente (a partir do início do mês de Maio) também por períodos de 7 dias, marcados com entrada aos Sábados a partir das 16H00 e saída igualmente aos Sábados, até às 13H00. Nas épocas BAIXA e M?DIA a ocupa??o mínima é de 2 (duas) noites, sendo a ocupa??o máxima de 30 dias. Este período pode ser prolongado, desde que seja previamente acordado com os servi?os de Secretaria do CCDRM.Lembre-se que ao n?o repor loi?a que partiu, ou n?o substituir l?mpadas, pilhas de alarmes, botijas de gás, etc., EST? APENAS A PREJUDICAR O ASSOCIADO QUE UTILIZAR O APARTAMENTO DEPOIS DE SI.Os apartamentos só podem ser habitados tendo em aten??o o estrito cumprimento do estipulado em “DEFINI??O DAS ?POCAS e NORMAS E DATAS DE MARCA??O”. Pág. 5ARMA??O DE PERA – QUINTA DO TORREJ?ONa Quinta do Torrej?o, na estrada para a Senhora da Rocha, est?o localizados 3 apartamentos do tipo T1, para 5 pessoas, compostos por: quarto (cama de casal no 1? andar) e duas camas individuais nos do r/c, sala comum com televis?o, ventoinha, aquecedor, e um maple individual de abrir, para crian?a ou jovem. Uma casa de banho e cozinha com equipamento normal para 5 pessoas, incluindo frigorífico, esquentador, aspirador, fog?o com forno e exaustor, micro-ondas e torradeira. Disp?e ainda de uma varanda em cada apartamento e da utiliza??o da piscina, comum aos vários Blocos existentes. Também tem à sua disposi??o 3 espregui?adeiras na piscina e um guarda-sol no apartamento.Se o pretender, poderá utilizar o transporte em autocarros da Rede Expresso com partidas e chegadas, de Sete Rios e Hotel Garbe. Alertamos para o facto do Hotel Garbe distar cerca de cinco quilómetros dos apartamentos.ALDEAMENTO DA QUINTA DO TORREJ?OBLOCO A, R/C 2, R/C 3 e 1? 8 ALPORCHINHOS - LAGOA Pág. 9Se entre a data de marca??o e a data de ocupa??o, o período for inferior a 30 (trinta) dias, o valor da estadia será pago na íntegra, no acto da reserva. Os sócios que enviem cheque pelo correio, para pagamento da segunda presta??o, devem fazê-lo respeitando o conteúdo do ponto 2 e assim sendo, ter em conta a data do seu envio, que para todos os efeitos será a data dos correios, constante no envelope. No caso de incumprimento dos prazos referidos, a reserva será anulada, considerando-se como desistência. e sancionada nos termos abaixo previstos. DESIST?NCIAS E REGULARIZA??ES1 - Depois de efectivada a inscri??o, qualquer desistência deverá ser comunicada até 30 (trinta) dias antes do início da estadia, perdendo o sócio o valor da primeira presta??o. Findo este prazo, qualquer desistência será penalizada com a perda do pagamento total da estadia. Exceptuam-se as desistências por motivo de saúde ou de for?a maior, devidamente justificados e comprovados pela Secretaria do CCDRM.A SITUA??O ANTERIOR N?O SER? PRATICADA SE O CCDRM CONSEGUIR REALUGAR O APARTAMENTO OU O S?CIO APRESENTAR UM S?CIO SUBSTITUTO (ou n?o sócio, familiar do sócio, sob sua responsabilidade e acrescido da taxa de 20%).A ordem de substitui??o será, prioritariamente, a lista de espera do CCDRM e seguidamente quem o associado apresentar.2 - O CCDRM reserva-se o direito de cobrar no cheque-cau??o o valor decorrente da utiliza??o danosa do apartamento, dias de ocupa??o extra por regularizar e multas a pagar - dentro do estipulado no presente regulamento - se o sócio n?o fizer essa liquida??o voluntariamente.Pág. 7Se por troca de chaves, ou qualquer outra situa??o da responsabilidade exclusiva do CCDRM, o apartamento n?o puder ser utilizado quando da chegada do sócio, o mesmo tem direito a alugar em Residencial ou Hotel de 3 (três) estrelas - quarto duplo - de acordo com a lota??o que mencionou ao alugar o apartamento. Esta obrigatoriedade termina quando forem entregues as devidas chaves, ou resolvida a situa??o.O sócio será reembolsado das import?ncias gastas, mediante comprovativo do pagamento efectuado, emitido em nome de CCDRM, NIF 501646809.Se os apartamentos se encontrarem em mau estado de limpeza, compete ao sócio informar de imediato o CCDRM, reportando posteriormente essa anomalia, no documento que lhe é entregue quando da entrega de chaves.Quando desligar um equipamento da tomada, procure fazê-lo sem puxar pelo cabo da ficha. A tomada pode desprender-se da parede e provocar um acidente. Deixe o apartamento limpo, nas épocas Baixa e Média, se a ocupa??o for por períodos inferiores a 5 dias, situa??o em que o CCDRM n?o assegura a limpeza.N?o deite tamp?es, preservativos, pensos higiénicos etc., na sanita.N?o utilize facas, nem objectos pontiagudos ou metálicos, para retirar gelo das paredes do congelador dos frigoríficos.Respeite rigorosamente os horários de entrada e saída.Respeite a lota??o que é indicada. N?o use os cobertores para fazer camas suplementares. Um bip espa?ado é sinal de pilha fraca nos detectores. Retire-a e substitua-a sff. Se a retirar e n?o a substituir, ou n?o informar o CCDRM, pode originar acidentes.Cuide do apartamento como se fosse seu, porque na realidade ele é um património de todos nós.A resolu??o de casos omissos nestas disposi??es será, unicamente, da competência da Direc??o do CCDRM.Preservando, ajuda a manter e a baixar os custos de manuten??o.O nosso MUITO OBRIGADO!Pág. 14LOCALIZA??O DOS APARTAMENTOSPINHAL DO MO?NHO (2 APT) - VILA NOVA DE MILFONTESMONTE DA BEMPOSTA (2 APT) - PORTIM?OQUINTA DO TORREJ?O (3 APT) - ARMA??O DE PERAPEDRAS D’EL REI (3 APT) - TAVIRARUA PASCOAL DE MELO, 15 2? Piso - LISBOADEFINI??O DAS ?POCAS E TABELA DE PRE?OSM?DIA/ALTA - ?ltima quinzena de Junho e primeira quinzena de Setembro, ALTA – Meses de Julho e Agosto. M?DIA, BAIXA E TABELA DE PRE?OS – As datas de início e de fim ser?o comunicadas anualmente, preferencialmente no site da Internet do CCDRM e no “Em Directo”, na publica??o do quarto trimestre, do ano anterior a que as marca??es dizem respeito, ou na sua impossibilidade, por outro meio que a Direc??o do CCDRM possa dispor. NORMAS E DATAS DE MARCA??Oa) MARCA??O ?POCAS M?DIA/ALTA e ALTA.Sócios Efectivos:Primeiro Sábado de Janeiro, e os 2 (dias) dias úteis seguintes.Sendo feriado a marca??o será no Sábado seguinte.A marca??o efectua-se pessoalmente, ou por um representante acompanhado da declara??o do sócio representado, sendo que, o representante apenas pode fazer uma marca??o. O critério de prioridade é por ordem de chegada.Os associados residentes na Madeira e nos A?ores, e apenas estes, poder?o fazer a sua inscri??o via fax, telefone ou e-mail. b) TODAS AS ?POCAS: (pessoalmente, via telefone, fax ou no sítio da Internet do CCDRM).Sócios efectivos e todos os restantes sócios. A partir do fim da data de marca??o constante na alínea a), excepto protocolos e n?o sócios, cujas marca??es só ter?o lugar em Maio.Pág. 2VILA NOVA DE MILFONTESO Aldeamento do Pinhal do Moinho, em Vila Nova de Milfontes, dista cerca de 180 km de Lisboa e disp?e de dois apartamentos tipo T1, para 6 pessoas, compostos por: quarto (cama de casal no 2? andar e duas camas individuais no r/c), uma sala comum com quatro camas individuais, uma casa de banho, dispensa e cozinha com equipamento normal para 6 pessoas, frigorífico, televis?o, ventoinha, aspirador, esquentador, micro-ondas, torradeira, fog?o com forno e exaustor.O apartamento do r/ch?o possui uma zona de lazer pavimentada com churrasqueira.Quem pretender utilizar os transportes públicos, na desloca??o para Vila Nova de Milfontes, poderá fazê-lo através da Rede Expresso. URBANIZA??O DO PINHAL DO MO?NHO LOTE 20, R/C B e 2? I VILA NOVA DE MILFONTES Pág. 12Com o empenho e compreens?o de todos, contamos que deixem o apartamento limpo, tal como gostariam de o ter encontrado. ? OBRIGAT?RIO que a loi?a e utensílios de cozinha, sejam deixados lavados e arrumados, o fog?o e o frigorífico limpos. Incumprimento sujeito a multa. N?o deixe nos armários, restos de a?úcar, farinhas, sal, óleos, etc. Se ouvir um apito sonoro intermitente, verifique se o mesmo é do sistema de detec??o de gás e fumos. Depois de arejar o apartamento desligue e volte a ligar o alarme. Em algumas situa??es poderá ouvir um sinal sonoro espa?ado (bip). Isso indica-lhe que necessita de ser mudada a pilha do alarme. Devido a dificuldades inerentes à sua manuten??o, os apartamentos apenas disp?em de cobertores e almofadas, pelo que alertamos o sócio para que providencie roupa de cama, atoalhados e panos de cozinha. Chamamos a especial aten??o dos associados para a n?o utiliza??o de grelhadores – sujeito a multa – nas varandas dos apartamentos, por inerência da legisla??o em vigor, excepto em Vila Nova de Milfontes e ao ar livre em Pedras D’El-Rey. Apelamos à colabora??o de todos os sócios para procederem às pequenas substitui??es, como por exemplo, l?mpadas, pratos ou copos partidos, pilhas do alarme etc. Nos apartamentos de Portim?o e Arma??o de Pêra, é OBRIGAT?RIO garantir que a bilha de reserva esteja cheia. O CCDRM fará o reembolso destas despesas, contra a entrega das respectivas facturas, que dever?o ser emitidas em nome de CCDRM, NIF 501646809. Locais de venda: Portim?o – Posto de gasolina da GALP/REVOPOR Tlf: 282482972 ou loja GALP Tlf: 282422126, Tlm: 966745356Arma??o de Pêra – No posto de gasolina da CEPSA Telf: 282315933Pág. 4PORTIM?O – APARTAMENTOS MERGULH?OO CCDRM tem ao seu dispor na Vila da Bemposta, junto a Portim?o, dois apartamentos tipo T1, para 6 pessoas, compostos por: um quarto de duas camas, uma sala comum com quatro camas individuais, televis?o, ventoinha, aquecedor, aspirador, varanda, uma casa de banho e cozinha com equipamento normal para 6 pessoas, frigorífico, esquentador, fog?o com forno, exaustor, torradeira e micro-ondas. A sala do 2? andar possui lareira, que apelamos n?o seja utilizada para outros fins, devendo deixá-la limpa se a utilizar.Junto dos apartamentos existe um parque infantil.Transportes públicos na desloca??o para Portim?o: Caminho-de-ferro até Tunes, com transbordo para Portim?o ou ainda em autocarros da Rede Expresso, com partidas de Lisboa (os apartamentos ficam distantes 7 Kms). URBANIZA??O DO MONTE DA BEMPOSTA LOTE 22 - R/C A e 2? A BEMPOSTA - PORTIM?OPág. 10CHEQUE-CAU??ONo levantamento das chaves, o sócio deixará um depósito cau??o de 100 Euros, que lhe será devolvido quando da entrega das mesmas, respeitando-se o estipulado em DESIST?NCIAS E REGULARIZA??ES. CHAVES DOS APARTAMENTOSAs chaves dos apartamentos s?o entregues na Secretaria do CCDRM dentro do período de 4 (quatro) dias antes do início da ocupa??o do mesmo. Posteriormente, a devolu??o terá de ser efectuada entre o 3? e o 5? dia útil após a desocupa??o do apartamento. O n?o cumprimento desta norma implica o pagamento de uma multa de 10 Euros, por dia em falta. Casos excepcionais ser?o analisados e resolvidos pela Direc??o.PROLONGAMENTO DA ESTADIANo caso de o sócio pretender prolongar a sua estadia no apartamento, nas épocas Baixa e Média, deverá entrar em contacto telefónico com a Secretaria do CCDRM, em dia útil - após as datas estabelecidas em “Normas e Datas de Marca??o”, ou durante a estadia – que lhe confirmará ou n?o essa possibilidade. O pagamento extra correspondente será efectuado quando da entrega das chaves e levantamento do cheque cau??o.FORMA DE PAGAMENTOPode ser feito por transferência bancária NIB: 0010 0000 0188 6970 0011 5 (enviando para a Secretaria, o comprovativo com a indica??o do número da reserva), ou em cheque à ordem do CCDRM, dentro dos seguintes prazos:1 - A primeira presta??o, com uma entrada de 50%, paga no prazo de oito dias após a data de marca??o, para que a reserva seja validada. 2 - Os restantes 50% ser?o liquidados até 30 (trinta) dias antes da data de início da ocupa??o. Pág. 6LISBOA O CCDRM possui uma suite com conforto e qualidade, no centro de Lisboa, criada por for?a da dispers?o geográfica dos nossos associados e da necessidade, por muitos manifestada, em ter este local na capital. As datas de marca??o regem-se pelas NORMAS E DATAS DE MARCA??O, estipuladas para os apartamentos.A habita??o é espa?osa, estando equipada com uma cama de casal e duas camas extras (beliches). Possui ar-condicionado, televis?o com TV-Cabo, Frigorífico, casa de banho com Pooliban, roupa de cama, cobertores e atoalhados. N?o possui kitchenet. ? disponibilizada liga??o à Internet, a qual deve ser solicitada na Secretaria.Situa-se entre a Av? Almirante Reis (Cervejaria Portugália) e o Largo da Estef?nia, junto ao Jardim Constantino. Acesso fácil ao Metro da Pra?a do Chile (Arroios) e de paragens de autocarros. Dista menos de um quilómetro do centro de saúde da PT-ACS. Pág. 8 ................
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