L E I L Ã O J U D I C I A L



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|EDITAL DE LEILÃO |

|- PRESENCIAL E ON-LINE - |

|Primeiro Leilão: 04 de Maio de 2020 – 11:00h |

|Segundo Leilão: 15 de Maio de 2020 – 11:00h |

|Locais: Rua Procópio Gomes, 913, Centro, Cruz Alta/RS e no site .br |

JOÃO ANTONIO CARGNELUTTI, Leiloeiro Oficial, devidamente autorizado pela Exma. Sra. Dra. MARISTELA BERTEI ZANETTI, Juíza da Vara do Trabalho de Cruz Alta/RS, VENDERÁ em Público Leilão, nas modalidades PRESENCIAL e ON-LINE, os bens abaixo descritos, penhorados judicialmente em Ação Trabalhista, como segue:

Item 1- A área ideal de 8.608,95m², dentro da fração de terras de cultura, c/área de 63.735,95m², sem benfeitorias, situada na Várzea, município de Ibirubá/RS, confrontando: ao Norte, c/terras de Valdemar Fredrich; ao Sul, c/a Estrada Municipal; ao Leste, c/terras de Edegar Baloch e de Valdi Fredrich; e, ao Oeste, c/terras de Paulo Dal Molin. Mat. 9.818 CRI de Ibirubá. Condôminos Renato Luiz Fredrich e Cleonice Caponi Fredrich. R$ 47.516,16. Proc. 0020483-69.2016.5.04.0611. Erani Beskow X Benjamin Constante Rebelato.

Item 2- Uma solda MIG-MAG 408. R$ 8.000,00. – Uma solda MIG-MAG 316. R$ 5.000,00. – Um compressor de ar Pressur. R$ 2.800,00. Proc. 0000973-80.2010.5.04.0611. Valério da Silva X Ilalli Gengnagel Mecânica – ME e Jeisson Rafael Gengnagel.

Item 3- Uma Caminhonete VW/Saveiro CL, placas IDL-1601, Renavam 638603560, 1995/1995, branca. R$ 7.500,00. – Um automóvel I/Chery QQ3 1.1, placas ISH-0464, Renavam 347454909, 2011/2012, prata. R$ 12.500,00. Proc. CP. 0020301-78.2019.5.04.0611. Adriano de Carvalho Lacerda X Roberto Nascimento Guerra – ME e outros.

Item 4- Uma fração de terras, c/área de 20.000m², contendo um prédio de alvenaria, próprio para matadouro, c/área de 200m², situado no município de Boa Vista do Cadeado/RS, confrontando: ao Noroeste, por linha sinuosa, medindo 121m, c/a Sanga Cachoerinha; ao Sudoeste, por linha reta, medindo 169m, c/a Rodovia RS-342; ao Sudeste, por uma linha reta, medindo 115.30m, c/propriedade de Juarez Dalla Nora; ao Nordeste, medindo 170,55m, c/propriedade de Euclides José Dalla Nora. Mat. 44.240 CRI de Cruz Alta. Credor Hipotecário CECM dos Médicos e Demais Profissionais da Saúde e Empresários de Cruz Alta Ltda. R$ 750.000,00. Proc. CP. 0020791-37.2018.5.04.0611. Paulo Sergio Iung Dornelles X Jaime Dalla Nora.

Item 5- Um terreno urbano, sem benfeitorias, constituído do lote n° 55, quadra I, do Loteamento Vila Bela Vista, arrabalde de Cruz Alta, localizado dito terreno no lado ímpar da rua n° 6, esquina com a rua n° 1, este lado par, quarteirão formado por mais as ruas n° 5 e a Rodovia RS-10, Cruz Alta – Ijuí (Rodovia José Di Pietro), medindo 33m de frente à rua 6, ao Sul; e, 40m de frente à rua n° 1, ao Oeste; tendo nos fundos dimensões iguais às frentes opostas, confrontando: ao Norte, c/lote n° 48; e, a Leste, com o lote n° 54. Mat. 4.949. Terreno plano e desocupado, com área superficial de 1.320m² com fornecimento de água e luz em rua sem calçamento. R$ 42.000,00. Proc. 0020480-17.2016.5.04.0611. Paulo Renato Vaz Taborda X Pedro Paulo da Rosa Portella – ME.

Item 6- Um automóvel Fiat/Palio ED, placas IHC-4693, Renavam 692042547, 1998/1998, vermelho. R$ 8.500,00. Proc. 0020281-58.2017.5.04.0611. Gildo Dias X Terezinha de Jesus Machado.

Item 7- Uma fração de terras de culturas, c/área de 30.000m², com a forma de triângulo, sem benfeitorias, constituído de parte do lote nº 121, da Fazenda Boa Vista, neste município de Cruz Alta/RS, confrontando: ao Noroeste, c/parte do mesmo lote nº 121, de Sérgio Luiz Valério Antonello; ao Sudesde, por uma estrada vicinal, c/o lote nº 126; ao Nordeste, por uma estrada vicinal, c/o lote nº 121; e, ao Sudoeste, em ângulo agudo, confronta com a estrada geral (atual Município de Boa Vista do Incra). Mat. 30.197 CRI de Cruz Alta. Credora Hipotecária Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Planalto – Sicredi Planalto RS/SC. R$ 210.000,00. – Uma fração de terras e culturas, c/área de 35.000m², constituída de Parte do lote nº 121, da Fazenda Boa Vista, neste município de Cruz Alta/RS, confrontando: ao Noroeste, c/parte do mesmo lote nº 121, de Sérgio Luiz Valério Antonello; ao Sudeste, c/parte remanescente do mesmo lote nº 121, de Eva Inácio Ribeiro; ao Nordeste, por uma estrada vicinal, também c/parte do mesmo lfote nº 121; e, ao Sul, c/a estrada geral Cruz Alta – Fazenda Colorado (atual Município de Boa Vista do Incra). Mat. 29.194 CRI de Cruz Alta. Credora Hipotecária Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Planalto – Sicredi Planalto RS/SC. R$ 245.000,00. – Uma fração de terras de culturas, sem benfeitorias, c/área de 50.000m², constituída de parte do lote nº 121, da Fazenda Boa Vista, neste município de Cruz Alta, confrontando: ao Noroeste, c/parte do lote nº 121; ao Sudeste, também c/parte do lote nº 121 de Eva Inácio Ribeiro; ao Nordeste, por uma estrada vicinal, também c/parte do lote 121; e, ao Sul, c/a estrada geral Cruz Alta – Fazenda Colorado (atual Município de Boa Vista do Incra). Mat. 26.345 CRI de Cruz Alta. Credora Hipotecária Cooperativa de Crédito de Livre Admissão de Associados Planalto – Sicredi Planalto RS/SC. R$ 350.000,00. Proc. 0021051-85.2016.5.04.0611. Ronaldo Oliveira Antonello X Sérgio Luiz Valério Antonello.

Item 8- Um terreno urbano, sem benfeitorias, denominado de UT n° 18, localizado a direita da via de acesso do “Condomínio Residencial Fechado Nossa Senhora de Fátima”, com a superfície de 156,4500m², medindo 7,45m de frente, com igual medida nos fundos, por 21m em ambos os lados, confrontando: ao Sul, com o Sistema Viário do Condomínio – Via de Acesso (Rua), para onde faz frente; ao Norte, nos fundos, com Área Verde 3 do Condomínio; ao Leste, com a UT n° 17; e, ao Oeste, com Área Verde 3 e Área de Manobra do Condomínio. A face Leste desta UT fica afastada 109,50m da entrada do Condomínio, no alinhamento com a rua Guilherme Costa. Esta UT possui área de uso comum de divisão proporcional de 110,2029m², perfazendo a área total de 266,6529m². A esta economia corresponde a fração ideal de 0,0522 no terreno onde assenta a UT e nas coisas de uso comum. O terreno onde assenta a UT é localizado no lado ímpar da rua Guilherme Costa, no quarteirão formado por mais as ruas Alfredo Brenner, Cel. Mello e Jango Vidal, zona urbana desta cidade, com a superfície de 5.113,00m², com as seguintes medidas e confrontações: faz frente ao Leste, para a mencionada rua Guilherme Costa, onde mede 12m; ao Norte, partindo do alinhamento da rua Gulherme Costa, no sentido Leste/Oeste, onde mede 25,00m; daí deste ponto no sentido Sul/Norte, mede 20,00m; daí retoma o sentido Leste/Oeste, onde mede 54,20m; daí novamente no sentido Sul/Norte, onde mede 5,10m; daí retoma o sentido Leste/Oeste, onde mede 44m e confronta nestes segmentos com imóveis de Maristela da Silva Casali; ao Oeste, mede 57,65m e confronta com imóvel de Maristela da Silva Casali; daí pelo lado Sul, partindo deste ponto no sentido Oeste/Leste, mede 44,00m; daí no sentido Sul/Norte, mede 10,55m; daí retoma o sentido Oeste/Leste, onde mede 54,20m; daí novamente no sentido Sul/Norte, onde mede 10,00m; daí segue novamente no sentido Oeste/Leste, onde mede 25,00m e confronta também com imóvel de Maristela da Silva Casali, até encontrar com o alinhamento da rua Guilherme Costa. A face Sul deste imóvel fica afastada 60,00m da esquina formada com a rua Alfredo Brenner. Mat. 44.915. R$ 30.000,00. Proc. 0000473-77.2011.5.04.0611. Enio Landfeld Gravi X Roberto Ribas, José Ferreira do Amaral e Angélica Albuquerque Girardi.

Item 9- Seis cadeiras c/estrutura metálica e acento estofado, cor laranja, mau estado. R$ 220,00. – Seis cadeiras metálicas c/estofado preto, sendo um cadeirão infantil e uma banqueta alta. R$ 250,00. – Três banquetas altas metálicas cromadas c/estofado de courvin vermelho, c/apoios dos pés quebrados. R$ 180,00. – Duas poltronas metálicas em courvin preto. R$ 200,00. – Quarenta e seis porta- guardanapos e saches de plástico preto, c/3 divisórias. R$ 184,00. – Sistema de aceno digital, composto de 49 botoeiras eletrônicas de mesa e um visor digital. R$ 1.500,00. – Dois canhões de luz, 64 LED, marca Dreamer LP-04. R$ 400,00. – Um equipamento de sonorização composto de uma mesa de som 12 DSP, Echo Professional Mixer. R$ 1.000,00; – Um equalizador Oneal OGE 1520, 15 bandas stereo. R$ 500,00; – Um amplificador Oneal, 2000 OP SERIES. R$ 850,00; – Um amplificador Oneal 2700 SERIES. R$ 1.150,00; – Um suporte metálico com regulagem e rodízios. R$ 150,00; – Um microfone. R$ 90,00; – Seis cabos P10 de comprimentos diversos, adequados para sonorização. R$ 100,00. Total R$ 3.840,00. – Cinco pedestais, tripés, sendo dois grandes próprios para caixas acústicas e três pequenos para microfones e partituras. R$ 300,00. – Duas caixas acústicas, marca Leacs 8 homs, SN. 192207 e 192133. R$ 1.000,00. – Trinta formas de pizza em alumínio. R$ 150,00. – Onze formas metálicas retangulares de diferentes tamanhos. R$ 200,00. – Uma balança eletrônica, marca Filizola Platina. R$ 950,00. – Vinte e uma panelas de tamanhos diversos. R$ 840,00. – Cinco bacias de inox de tamanhos diversos. R$ 200,00. – Quatro escorredores de massa, 07 frigideiras e 12 formas de pudim. R$ 350,00. – Aproximadamente 150 unidades de utensílios metálicos de cozinha diversos, incluindo facas, pegadores, colherões, espumadeira, etc. R$ 975,00. – Dois liquidificadores com copos, um vermelho, sem marca e um britânia preto. R$ 180,00. – Um lava jato Intech Machine, cor laranja, c/pistola e duas placas de sinalização de piso molhado. R$ 250,00. – Duas espremedoras de suco elétrico. R$ 100,00. – Sete lixeiras de inox, sendo duas grandes e cinco pequenas. R$ 300,00. – Um multiprocessador (liquidificador/espremedor de frutas) industrial, Basefria, metálica. R$ 300,00. – Uma seladora de marmitex. R$ 60,00. – Trinta e sete pratos retangulares de porcelana branca, sendo 23 pequenos e 14 grandes. R$ 230,00. – Uma chapa a gás, com dois queimadores, botões vermelhos. R$ 350,00. – Cinco conjuntos de fondue em inox. R$ 300,00. – Um disco e uma chapa de ferro para fritar carnes. R$ 120,00. – Uma cumbuca de porcelana. R$ 10,00. – Setenta vinagreiros e 15 saleiros de vidro com tampas plásticas. R$ 425,00. – Onze bandejas redondas para garçom. R$ 220,00. – Setenta e sete colheres e 75 garfos metálicos para sobremesa. R$ 270,00. – Um carrinho de supermercado metálico com dois patamares. R$ 100,00. – Duas coqueteleiras de inox. R$ 50,00. – Quinze garrafas de vinhos de marcas diversas. R$ 225,00. – Nove champanheiras de acrílico. R$ 90,00. – Duas cadeirinhas refeição para bebês, dobráveis. R$ 100,00. – Duas lixeiras plásticas pretas, 60 litros, c/suporte e abertura de tampa com o pé. R$ 150,00. – Uma mesa quadrada, base de metálica e tampo de madeira, aprox. 1m x1m. R$ 200,00. - Duas armadilhas em inox para mosquitos com duas lâmpadas fluorescentes, de parede. R$ 320,00. – Um relógio ponto eletrônico, biométrico, DIMEP. R$ 150,00. – Uma lixeira industrial em inox c/rodízio. R$ 400,00. Total R$ 16.639,00. Proc. 0020365-93.2016.5.04.0611. Eni da Gloria Silva Prante X CA Grill Ltda.

Para a venda, tanto em 1° quanto em 2° Leilão, a ser realizado em 15 de Maio de 2020, mesmo horário e local, será vendido a quem mais der, inadmitindo-se preço vil.

Ficam os DEVEDORES E SEUS CÔNJUGES, se casados forem, condôminos, coproprietários, arrendatários, credores Hipotecários e Pignoratícios e terceiros interessados, intimados pelo presente edital, para todos os atos aqui mencionados, caso não sejam notificados ou certificados por qualquer razão, suprindo-se exigências contidas no art. 889 incisos e § único, do CPC e Art. 596 e § 1º da CNJ.

Observação: O arrematante arcará com a comissão do leiloeiro no percentual de 5% para bens móveis e 3% para bens imóveis. Conforme Ato nº 10/GCGJT de 18/08/2016, fica o arrematante isento quanto aos créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse dos bens imóveis, e bem assim os relativos a taxas pela prestação de serviços referentes a tais bens, ou a contribuições de melhoria da União, Estados ou Municípios, salvo quando conste do título a prova de sua quitação, seja em Hasta Pública ou em alienação particular, estejam ou não inscritos na divida ativa (art. 130, § único do CTN).

Para participação do leilão na modalidade presencial, basta o interessado comparecer, ao local do leilão, nos dias e hora indicados neste edital.

Para os lances online o interessado deverá realizá-lo no site .br, efetuando cadastro prévio, com antecedência mínima de 24 horas, enviando a documentação necessária e anuindo às regras de participação, dispostas no site, para obtenção de chave de identificação e senha pessoal (intransferíveis), o qual validará e homologará os lances em conformidade com as disposições do Edital de Leilão.

A apresentação de lances pressupõe o pleno conhecimento e atendimento às exigências do leilão e do CPC, sendo o arrematante responsável pela fidelidade e legitimidade das informações prestadas, dos documentos e propostas apresentados e transações que forem efetuadas em seu nome, por seu(s) representante(s) legal(is) cadastrado(s), assumindo-as como firmes e verdadeiras.

Em caso de lance presencial, o arrematante ou seu representante legal deve efetuar o respectivo pagamento no próprio ato do Leilão. Em caso de lance on-line, o ofertante será informado do resultado, devendo enviar no prazo de 24 horas, via SEDEX, para o endereço do leiloeiro, os documentos solicitados e os comprovantes de pagamento do valor da arrematação e da comissão do leiloeiro. No caso do não cumprimento das obrigações assumidas e do pagamento da totalidade do preço e da comissão do leiloeiro, no prazo estabelecido, não será concretizado a transação de compra e venda e estará o ofertante, sujeito às sanções legais.

A venda será celebrada em caráter “ad corpus” e “ad mensuram”, não podendo o arrematante alegar desconhecimento das condições, características e estado de conservação do(s) bem(ns).

Todas as informações necessárias para a participação dos licitantes no leilão, bem como, quanto aos procedimentos e regras adotadas para sua validade poderão ser adquiridas através dos telefones: (55) 3332-3684 ou (55) 9 9963-2030 e e-mail: joao@.br. O presente edital estará disponível na íntegra no site .br.

Cruz Alta/RS, 13 de Fevereiro de 2020.

João Antonio Cargnelutti

Leiloeiro Oficial

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