CONSILIUL LOCAL

ROM?NIA

Proiect

AVIZAT:

JUDE UL ARAD

SECRETAR

MUNICIPIUL ARAD

Cons. jr. Stepanescu Lilioara

CONSILIUL LOCAL

Nr. 124/21.04.2017

Ed.1 Rev. din 24 04 2017

HOT R?REA Nr. ______

din__________________

privind aprobarea documenta iei de urbanism Plan Urbanistic Zonal (PUZ) i a Regulamentului

Local de Urbanism aferent (RLU): Construire locuine individuale ?n regim de ?n lime

D+P+M sau P+1E+M, Arad, str. Constantin Br?ncoveanu, nr.129

beneficiari: Savulescu Cornel, S vulescu Emilia, Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela,

Pribeagu Ecaterina, Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia, Popic Ramona Claudia, Borco

Dan Ovidiu, Borco Ramona Cristina, Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina, Aliman

Nicolae, Aliman Rodica

Av?nd ?n vedere ini iativa Primarului Municipiului Arad, exprimat prin Expunerea de

motive nr.25642 din 19.04.2017,

Analiz?nd raportul inform rii i consult rii publicului nr.16289 din 14.03.2017, ?n conformitate cu prevederile Ordinului Ministrului Dezvolt rii Regionale i Turismului nr. 2701/2010 pentru aprobarea Metodologiei de informare i consultare a publicului cu privire la elaborarea sau revizuirea planurilor de amenajare a teritoriului i de urbanism,

Lu?nd ?n considerare raportul de specialitate nr. 24628 din 13.04.2017 al Arhitectului ef al Municipiului Arad, Serviciul Dezvoltare Urban i Protejare Monumente, prin care se propune aprobarea planului Urbanistic Zonal,

Analiz?nd avizul tehnic al Arhitectului ef nr. 7 din 12.04.2017, in?nd seama de rapoartele comisiilor de specialitate ale Consiliului Local al Municipiului

Arad,

Av?nd ?n vedere prevederile art. 25 alin. (1), art. 56 alin. (1) i alin. (6) din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, cu modific rile i complet rile ulterioare,

Lu?nd ?n considerare prevederile art. 2 alin. (2) din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea

execut rii lucr rilor de construc ii, republicat , cu modific rile i complet rile ulterioare, in?nd seama de Ghidul privind metodologia de elaborare i con inutul-cadru al Planului

urbanistic de detaliu, indicativ G.M. 010 ? 2000, ?ndeplinirea procedurilor prev zute de Legea nr. 52/2003 privind transparen a decizional

?n administra ia public , republicat , ?n temeiul drepturilor conferite prin art. 36 alin. (1), alin. (5) lit. c), art. 45 alin. (2) lit. e) i

art. 115 alin. (1) lit. b) din Legea nr. 215/ 2001 privind administra ia public local , republicat , cu modific rile i complet rile ulterioare,

CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ARAD HOT R TE

Art.1. Se aprob Planul Urbanistic Zonal i Regulamentul Local de Urbanism aferent obiectivului de investiie: Construire locuine individuale ?n regim de ?n lime D+P+M sau P+1E+M, Arad, str. Constantin Br?ncoveanu, nr.129, conform documenta iei anexate care face parte din prezenta hot r?re, cu respectarea condi iilor impuse prin avize i cu urm toarele date generale: 1.Beneficiari: Savulescu Cornel, S vulescu Emilia, Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina, Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia, Popic Ramona Claudia, Borco Dan Ovidiu, Borco Ramona Cristina, Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina, Aliman

Nicolae, Aliman Rodica;

2.Elaborator: S.C. PROURBAN S.R.L., specialist cu drept de semn tur RUR: arh. Elvira erban,

proiect 50/2016;

3. Suprafaa total aferent zonei reglementate prin prezentul P.U.Z. este de 5135 mp, identificat

prin:

-CF nr. 334784 ? Arad, ?n suprafa de 555 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietari Savulescu Cornel, S vulescu Emilia;

-CF nr. 334804 ? Arad, ?n suprafa de 546 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietari Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina;

-CF nr. 334810 ? Arad, ?n suprafa de 530 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietari Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia;

-CF nr. 334821 ? Arad, ?n suprafa de 495 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietar Popic Ramona Claudia;

-CF nr. 334829 ? Arad, ?n suprafa de 555 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietari Borco Dan Ovidiu, Borco Ramona Cristina;

-CF nr. 334822 ? Arad, ?n suprafa de 570 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietar Borco Ramona Cristina;

-CF nr. 334833 ? Arad, ?n suprafa de 540 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietari Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina;

-CF nr. 346483 ? Arad, ?n suprafa de 626 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietari Aliman Nicolae, Aliman Rodica.

-CF nr. 334756 ? Arad, ?n suprafa de 409 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietar Societatea Agricol Arad Bujac;

-CF nr. 334861 ? Arad, ?n suprafa de 309 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n

?ntravilan, proprietar Societatea Agricol Arad Bujac.

Art 2. Se aprob urm toarele condiii de construire:

1. Func iunea principal : zon pentru locuine individuale i dot ri aferente pentru parcelele

identificat prin: CF nr. 334784 - Arad, CF nr. 334804 ? Arad, CF nr. 334810 ? Arad, CF nr.

334821 ? Arad, CF nr. 334829 ? Arad, CF nr. 334822 ? Arad, CF nr. 334833 ? Arad, CF nr.

346483 ? Arad, CF nr. 334756 ? Arad, CF nr. 334861 ? Arad;

2. POT max/lot: 40%;

3. CUT max/lot: 1,20;

4. Regim maxim de ?n l ime al cl dirilor:

- D+P+M sau P+1E+M, cu H max corni = 7,50 m, H max la coam = 9,50 m,

5. Zon verde min 25,30 %;

6. Constituirea i ?ntabularea anterior emiterii autorizaiei de construire a unei servitute de trecere

carosabile i cu pasul de c tre Societatea Agricol Arad Bujac, care s greveze imobilele ?nscrise ?n

CF nr. 334861 ? Arad, CF nr. 334756 ? Arad, CF nr. 334746 ? Arad i CF nr. 334896 ? Arad.

7. Dimensiunile drumurilor i acceselor, vor respecta normativele tehnice ?n vigoare, asemenea

drumurilor publice i vor fi conform Ordonanei de Guvern nr.43/1997, republicat , privind

regimul drumurilor.

Art.3. Prezentul Plan urbanistic zonal este valabil 3 ani de la data intr rii ?n vigoare a prezentei

hot r?ri.

Art.4. Prezenta hot r?re se duce la ?ndeplinire de c tre beneficiarii Savulescu Cornel, S vulescu

Emilia, Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina, Poenar Cristian

Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia, Popic Ramona Claudia, Borco Dan Ovidiu, Borco Ramona

Cristina, Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina, Aliman Nicolae, Aliman Rodica;

i se comunic celor interesa i de c tre Serviciul Administra ie Public Local .

PREEDINTE DE EDIN

SECRETAR

Serviciul Dezvoltare Urban i Protejare Monumente Red./Dact.L.F./L.F.

Cod:PMA-S1-01

PRIM RIA MUNICIPIULUI ARAD PRIMAR Nr.25642/19.04.2017

EXPUNERE DE MOTIVE referitor la proiectul de hot r?re privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal (PUZ) i a

Regulamentului Local de Urbanism (RLU): Construire locuine individuale ?n regim de ?n lime D+P+M sau P+1E+M,

Arad, str. Constantin Br?ncoveanu, nr.129

1.Beneficiari: Savulescu Cornel, S vulescu Emilia, Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina, Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia, Popic Ramona Claudia, Borco Dan Ovidiu, Borco Ramona Cristina, Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina, Aliman Nicolae, Aliman Rodica; 2.Elaborator: S.C. PROURBAN S.R.L., specialist cu drept de semn tur RUR: arh. Elvira erban, proiect 50/2016; 3. Suprafaa total aferent zonei reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 5135 mp, identificat prin:

-CF nr. 334784 ? Arad, ?n suprafa de 555 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Savulescu Cornel, S vulescu Emilia; -CF nr. 334804 ? Arad, ?n suprafa de 546 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina; -CF nr. 334810 ? Arad, ?n suprafa de 530 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia; -CF nr. 334821 ? Arad, ?n suprafa de 495 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietar Popic Ramona Claudia; -CF nr. 334829 ? Arad, ?n suprafa de 555 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Borco Dan Ovidiu, Borco Ramona Cristina; -CF nr. 334822 ? Arad, ?n suprafa de 570 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietar Borco Ramona Cristina; -CF nr. 334833 ? Arad, ?n suprafa de 540 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina; -CF nr. 346483 ? Arad, ?n suprafa de 626 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Aliman Nicolae, Aliman Rodica. -CF nr. 334756 ? Arad, ?n suprafa de 409 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietar Societatea Agricol Arad Bujac; -CF nr. 334861 ? Arad, ?n suprafa de 309 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietar Societatea Agricol Arad Bujac;

Av?nd ?n vedere: - solicitarea ?nregistrat la Prim ria Municipiului Arad cu nr.22391/05.04.2017 de c tre Savulescu Cornel, S vulescu Emilia, Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina, Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia, Popic Ramona Claudia, Borco Dan Ovidiu, Borco Ramona Cristina, Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina, Aliman Nicolae, Aliman Rodica; - raportul de specialitate nr.24628/13.04.2017 ?ntocmit de c tre Serviciul Dezvoltare Urban i Protejare Monumente din cadrul Direc iei Arhitect-ef, prin care se propune aprobarea Planului Urbanistic Zonal;

- raportul inform rii i consult rii publicului nr.16289/A2/14.03.2017, conform Ord. MDRT nr. 2701/2010, ?ntocmit de c tre Serviciul Dezvoltare Urban i Protejare Monumente din cadrul Direc iei Arhitect-ef; - avizul tehnic nr.7/12.04.2017 al Arhitectului ?ef;

Documenta ia de urbanism fiind ?ntocmit conform legisla iei ?n vigoare i av?nd ?ndeplinite condi iile impuse prin certificatul de urbanism nr nr. 1804 din 29 august 2016, se ?nainteaz spre analiz Consiliului Local al municipiului Arad.

Consider oportun adoptarea unei hot r?ri prin care s se aprobe Planului Urbanistic Zonal, cu urm toarele reglement ri urbanistice:

Reglement ri urbanistice propuse: 1. Func iunea principal : zon pentru locuine individuale i dot ri aferente pentru parcelele identificat prin: CF nr. 334784 - Arad, CF nr. 334804 ? Arad, CF nr. 334810 ? Arad, CF nr. 334821 ? Arad, CF nr. 334829 ? Arad, CF nr. 334822 ? Arad, CF nr. 334833 ? Arad, CF nr. 346483 ? Arad CF, nr. 334756 ? Arad, CF nr. 334861 ? Arad; 2. POT max/lot: 40%; 3. CUT max/lot: 1,20; 4. Regim maxim de ?n l ime al cl dirilor:

- D+P+M sau P+1E+M, cu H max corni = 7,50 m, H max la coam = 9,50 m, 5. Zon verde min 25,30 % .

P R I M A R Ing. Gheorghe Falc

PRIM RIA MUNICIPIULUI ARAD ARHITECT-EF SERVICIUL DEZVOLTARE URBAN

Nr.24628 din 13.04.2017

I PROTEJARE MONUMENTE

RAPORT DE SPECIALITATE privind aprobarea documentaiei de urbanism P.U.Z. Construire locuine individuale ?n regim de ?n lime D+P+M sau P+1E+M,

Arad, str. Constantin Br?ncoveanu, nr.129

- beneficiari: Savulescu Cornel, S vulescu Emilia, Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina, Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia, Popic Ramona Claudia, Borco Dan Ovidiu, Borco Ramona Cristina, Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina, Aliman Nicolae, Aliman Rodica; - elaborator: S.C. PROURBAN S.R.L., specialist cu drept de semn tur RUR: arh. Elvira erban, proiect 50/2016;

?ncadrarea ?n localitate Zona luat ?n studiu este situat ?n intravilanul municipiului Arad, ?n zona de locuit Bujac.

Situaia juridic a terenului Suprafaa total aferent zonei reglementat prin prezentul P.U.Z. este de 5135 mp, identificat prin:

-CF nr. 334784 ? Arad, ?n suprafa de 555 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Savulescu Cornel, S vulescu Emilia; -CF nr. 334804 ? Arad, ?n suprafa de 546 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Pribeagu Florin Costel, Pribeagu Gina Mihaela, Pribeagu Ecaterina; -CF nr. 334810 ? Arad, ?n suprafa de 530 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Poenar Cristian Ovidiu, Poenar Ingrid Lavinia; -CF nr. 334821 ? Arad, ?n suprafa de 495 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietar Popic Ramona Claudia; -CF nr. 334829 ? Arad, ?n suprafa de 555 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Borco Dan Ovidiu, Borco Ramona Cristina; -CF nr. 334822 ? Arad, ?n suprafa de 570 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietar Borco Ramona Cristina; -CF nr. 334833 ? Arad, ?n suprafa de 540 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Popic Francisc Daniel, Popic Laura Ecaterina; -CF nr. 346483 ? Arad, ?n suprafa de 626 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietari Aliman Nicolae, Aliman Rodica. -CF nr. 334756 ? Arad, ?n suprafa de 409 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietar Societatea Agricol Arad Bujac; -CF nr. 334861 ? Arad, ?n suprafa de 309 mp, av?nd categoria de folosin : arabil ?n ?ntravilan, proprietar Societatea Agricol Arad Bujac;

Situaia existent Conform PUG al municipiului Arad zona reglementat este ?n UTR 16, funciunea principal zon rezidenial cu cl diri P, P+1, P+2, subzon unit i agricole nepoluante.

 ................
................

In order to avoid copyright disputes, this page is only a partial summary.

Google Online Preview   Download