18. OPERAÇÕES DE CRÉDITO (PARTICULARES) (ÍNDICE) - Santander

BANCO SANTANDER TOTTA, SA

Entrada em vigor: 09-Dez-2022

18. OPERA??ES DE CR?DITO (PARTICULARES)

18.1. Cr?dito ? habita??o e outros contratos hipotec?rios

Empr?stimos a taxa vari?vel Cr?dito habita??o com garantia hipotec?ria

- Super Cr?dito Habita??o Taxa Vari?vel

Taxa Anual Nominal (TAN)

Euribor a 6 meses + Spread [1,00% a 1,90%]

Taxa Anual Efectiva Global (TAEG)

5,0% (3)

- Cr?dito Habita??o Obras Plus

- Cr?dito Habita??o para Pessoas com Defici?ncia

Cr?dito hipotec?rio com outras Finalidades

- Multifun??es em Simult?neo com CH

- Multifun??es sem Cr?dito Habita??o em simult?neo e sem Cr?dito Habita??o no Banco

Euribor a 6 meses + Spread [1,25% a 1,90%] 65% da taxa aplic?vel ?s opera??es principais de refinanciamento pelo Banco

Central Europeu

Euribor a 6 meses + Spread [1,25% a 1,90%]

Euribor a 6 meses + Spread [3,00% a 4,00%]

5,6% (10) 0,7%

5,1% (10) 7,7% (4)

(?NDICE)

Outras condi??es

Prazo M?ximo - 40 anos (6) Vide (1a)

Prazo M?ximo - 40 anos (6) Vide (1k)

Prazo M?ximo - 50 anos (6) Vide (1b)

Prazo M?ximo - 40 anos (6) Vide (1c)

Prazo M?ximo - 40 anos (6) Vide (1i)

- Cr?dito Habita??o IFRRU 2020 (Instrumento Financeiro para a Reabilita??o e Revitaliza??o Urbana)

Euribor a 6 meses + Spread 1,4637%

3,3%

Prazo M?ximo - 20 anos (6) Vide (1d)

- Cr?dito Hipotec?rio IFRRU 2020 (Instrumento Financeiro para a Reabilita??o e Revitaliza??o Urbana)

Empr?stimos a taxa fixa Cr?dito habita??o com garantia hipotec?ria

Euribor a 6 meses + Spread 1,463%

3,5%

Prazo M?ximo - 7 anos (6) Vide (1e)

Banco Santander Totta

Taxas de Opera??es de Cr?dito/ Particulares - P?g. 5 /30

BANCO SANTANDER TOTTA, SA

Entrada em vigor: 09-Dez-2022

18. OPERA??ES DE CR?DITO (PARTICULARES)

18.1. Cr?dito ? habita??o e outros contratos hipotec?rios (cont.)

Taxa Anual Nominal (TAN)

Taxa Anual Efectiva Global (TAEG)

- Cr?dito Habita??o Mundo 1 2 3

Taxa Vari?vel: Primeiros 6 meses: Euribor a 6 meses +Spread Promocional de

1,00% Per?odos seguintes: Euribor a 6 meses + Spread [1,20% a 1,90%]

4,9% (7)

(?NDICE)

Outras condi??es

Prazo M?ximo - 40 anos (6) Vide (1f)

Cr?dito hipotec?rio com outras Finalidades

- Multifun??es em Simult?neo com CH Mundo 1 2 3

Taxa Vari?vel: Primeiros 6 meses: Euribor a 6 meses +Spread Promocional de

1,00% Per?odos seguintes: Euribor a 6 meses + Spread [1,45% a 1,90%]

- Cr?dito Terreno

7,50%

- Cr?dito Sinal

7% (9)

5,1% (10)

8,9% 8,8%

Prazo Maximo - 40 anos (6) Vide (1g)

Prazo Maximo - 24 meses Vide (1h)

Prazo M?ximo - 24 meses Vide (1j)

Banco Santander Totta

Taxas de Opera??es de Cr?dito/ Particulares - P?g. 6 /30

BANCO SANTANDER TOTTA, SA

Entrada em vigor: 09-Dez-2022

18. OPERA??ES DE CR?DITO (PARTICULARES)

(?NDICE)

Nota (1)

As taxas apresentadas s?o representativas. TAEG calculada de acordo com o anexo II do Decreto de Lei N?74-A/2017, de 23 de Junho.

Nota (1a)

TAEG calculada com base numa TAN de 4,221% (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread de 1,90%), para um empr?stimo padr?o de 150 000 a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de financiamento/garantia de 80%. 360 presta??es mensais de capital e juros no valor de 735,37. O montante total imputado ao consumidor ? de 283 071,38. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

Nota (1b)

TAEG calculada com base numa TAN de 0% (65% da taxa aplic?vel ?s opera??es principais de refinanciamento pelo Banco Central Europeu), para um empr?stimo padr?o de 150 000 a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de financiamento/garantia de 80%. 360 presta??es mensais de capital e juros no valor de 416,67. O montante total imputado ao consumidor ? de 166 170,90. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

Nota (1c) Nota (1d)

TAEG calculada com base numa TAN de 4,221% (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread de 1,90%), para um empr?stimo padr?o de 150 000 a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de financiamento/garantia de 80%. 360 presta??es mensais de capital e juros no valor de 735,37. O montante total imputado ao consumidor ? de 287 660,63. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos,

TAEG calculada com base numa TAN de 3,658% (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread de 1,337%), para um empr?stimo padr?o de 150 000 a 20 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de financiamento/garantia de 80%. Esta TAN resulta da m?dia ponderada das taxas de juro aplic?veis a cada uma das parcelas do financiamento, sendo a TAN aplic?vel ? parcela de financiamanto do Banco Santander de 4,821% (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread de 2,5%) e a TAN aplic?vel ? parcela de financiamento do IFRRU de 0,000% (resultante da aplica??o de uma taxa fixa de 0,000%), 48 presta??es mensais de capital e juros no valor de 322,34 e 192 presta??es mensais de capital e juros no valor de 963,74. O montante total imputado ao consumidor ? de 211 884,11. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

Nota (1e)

TAEG calculada com base numa TAN de 3,658% (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread de 1,337%), para um empr?stimo padr?o de 150 000 a 7 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de financiamento/garantia de 80%. Esta TAN resulta da m?dia ponderada das taxas de juro aplic?veis a cada uma das parcelas do financiamento, sendo a TAN aplic?vel ? parcela de financiamanto do Banco Santander de 4,821% (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread de 2,5%) e a TAN aplic?vel ? parcela de financiamento do IFRRU de 0,000% (resultante da aplica??o de uma taxa fixa de 0,000%), 48 presta??es mensais de capital e juros no valor de 322,34 e 36 presta??es mensais de capital e juros no valor de 4336,19. O montante total imputado ao consumidor ? de 178 129,57. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

Nota (1f) Nota (1g) Nota (1h)

TAEG calculada com base numa TAN de 3,321% nos primeiros 6 meses (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread promocional de 1,00% e TAN de 4,221% nos anos seguintes (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread base de 1,90%), para um empr?stimo padr?o de 150 000 a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de financiamento/garantia de 80%. 6 presta??es mensais de capital e juros no valor de 658,67 e 354 presta??es mensais de capital e juros no valor de 734,31. O montante total imputado ao consumidor ? de 282 223,81. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

TAEG calculada com base numa TAN de 3,321% nos primeiros 6 meses (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread promocional de 1,00%) e TAN de 4,221% nos anos seguintes (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread base de 1,90%), para um empr?stimo padr?o de 150 000 a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de financiamento/garantia de 80%. 6 presta??es mensais de capital e juros no valor de 658,67 e 354 presta??es mensais de capital e juros no valor de 734,31. O montante total imputado ao consumidor ? de 286 779,68. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

TAEG calculada com base numa TAN de 7,5%, para um empr?stimo padr?o de 150 000 a 24 meses, para 1 titular com 30 anos de idade. Trata-se de um empr?stimo com car?ncia de capital ao longo da totalidade do prazo, sendo efectuada a amortiza??o total na ?ltima presta??o. 24 presta??es mensais de capital e juros no valor de 937,50. O montante total imputado ao consumidor ? de 175 584,85. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

Banco Santander Totta

Taxas de Opera??es de Cr?dito/ Particulares - P?g. 7 /30

BANCO SANTANDER TOTTA, SA

Entrada em vigor: 09-Dez-2022

18. OPERA??ES DE CR?DITO (PARTICULARES)

(?NDICE)

Nota (1i)

TAEG calculada com base numa TAN de 6,321% (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321%arredondada ? mil?sima,

acrescida de spread de 4%), para um empr?stimo padr?o de 40 000 a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de

financiamento/garantia de 80%. 360 presta??es mensais de capital e juros no valor de 248,14. O montante total imputado ao

consumidor ? de 96 934,95. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e

respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de

Seguro Vida e Multirriscos.

Nota (1j)

TAEG calculada com base numa TAN de 7%, para um cr?dito de 40 000 a 18 meses, para 1 titular com 30 anos de idade. Trata-se de um empr?stimo com car?ncia de capital ao longo da totalidade do prazo, sendo efectuada a amortiza??o total com a ?ltima presta??o. 18 presta??es mensais de capital e juros no valor de 233,33. O montante total imputado ao consumidor ? de 46 730,50. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

Nota (1k) Nota (2) Nota (3)

Nota (4) Nota (5)

TAEG calculada com base numa TAN de 4,221% (Euribor a 6 meses, de novembro de 2022 de 2,321% arredondada ? mil?sima, acrescida de spread de 1,90%), para um empr?stimo padr?o de 25 000 a 30 anos, para 1 titular com 30 anos de idade e r?cio de financiamento/garantia de 80%. 360 presta??es mensais de capital e juros no valor de 122,56. O montante total imputado ao consumidor ? de 49 048,65. Inclui as comiss?es de Formaliza??o, Dossier, Avalia??o, o custo da C?pia Certificada do Contrato e respectivos impostos, o custo do Dep?sito Documento Particular Autenticado, o Imposto do Selo sobre a Verba e os pr?mios de Seguro Vida e Multirriscos.

Empr?stimo padr?o: empr?stimo reembolsado, desde o in?cio, em presta??es constantes de capital e juros.

Arredondamento da taxa de juro: Mil?sima C?lculo de juros: 30/360 Regime fiscal aplic?vel: Imposto Selo (4%) aplic?vel sobre os juros pagos nos empr?stimos Multifun??es

TAEG calculada considerando o spread base aplic?vel a este tipo de contratos. O spread pode ser reduzido at? ao m?nimo de 1,20%, ou 1,00% caso se trate de Cliente Select, caso o Cliente pague atempadamente a presta??o do cr?dito, efectue a domicilia??o do Ordenado no Banco e mantenha em vigor 2 produtos de entre os seguintes: o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser detentor de um Cart?o de Cr?dito ativo junto do Banco; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser titular junto do Banco de uma conta de dep?sitos ? ordem "Conta Pacote"; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, possuir um Seguro de natureza distinta dos seguros obrigat?rios diretamente associados ? contrata??o do empr?stimo.

TAEG calculada considerando o spread base aplic?vel a este tipo de contratos. O spread pode ser reduzido at? 3% desde que o Cliente pague atempadamente a presta??o do cr?dito, efectue a domicilia??o do Ordenado no Banco e mantenha em vigor 2 produtos de entre os seguintes: o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser detentor de um Cart?o de Cr?dito ativo junto do Banco; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser titular junto do Banco de uma conta de dep?sitos ? ordem "Conta Pacote"; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, possuir um Seguro de natureza distinta dos seguros obrigat?rios diretamente associados ? contrata??o do empr?stimo.

TAEG calculada considerando o spread base aplic?vel a este tipo de contratos. O spread promocional nos primeiros 6 meses de 1,10% ? aplicado a Clientes Mundo 123 (Clientes que sejam o 1? titular de uma Conta com sufixo "1 2 3" ou de uma Conta com "Servi?o Mundo 123"/ "Servi?o Select Mundo 123" associado; sejam titulares de um cart?o de cr?dito "Mundo 1 2 3" activo associado ? conta ? ordem referida na al?nea c); sejam tomadores de um seguro de risco n?o conexo a nenhum outro contrato do Banco (excluindo o Plano de Protec??o Ordenado, o Plano de Protec??o Emprego e o Seguro Prote??o Servi?os Dom?sticos). O spread contratualizado pode ser reduzido at? ao m?nimo de 1,45%, caso o Cliente pague atempadamente a presta??o do cr?dito, efectue a domicilia??o do Ordenado no Banco e mantenha em vigor 2 produtos de entre os seguintes: o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser detentor de um Cart?o de Cr?dito ativo junto do Banco; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser titular junto do Banco de uma conta de dep?sitos ? ordem "Conta Pacote"; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, possuir um Seguro de natureza distinta dos seguros obrigat?rios diretamente associados ? contrata??o do empr?stimo.

Nota (6) Nota (7)

No final do contrato, nenhum dos Mutu?rios poder? ter mais de 75 anos

TAEG calculada considerando o spread base aplic?vel a este tipo de contratos. O spread promocional nos primeiros 6 meses de 1% ? aplicado a Clientes Mundo 123 (Clientes que sejam o 1? titular de uma Conta com sufixo "1 2 3" ou de uma Conta com "Servi?o Mundo 123"/ "Servi?o Select Mundo 123" associado; sejam titulares de um cart?o de cr?dito "Mundo 1 2 3" activo associado ? conta ? ordem referida na al?nea c); sejam tomadores de um seguro de risco n?o conexo a nenhum outro contrato do Banco (excluindo o Plano de Protec??o Ordenado, o Plano de Protec??o Emprego e o Seguro Prote??o Servi?os Dom?sticos). O spread contratualizado pode ser reduzido at? 1,20% ou 1%, caso o Cliente pague atempadamente a presta??o do cr?dito, efectue a domicilia??o do Ordenado no Banco e mantenha em vigor 2 produtos de entre os seguintes: o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser detentor de um Cart?o de Cr?dito ativo junto do Banco; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser titular junto do Banco de uma conta de dep?sitos ? ordem "Conta Pacote"; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, possuir um Seguro de natureza distinta dos seguros obrigat?rios diretamente associados ? contrata??o do empr?stimo.

Nota (8) Nota (9)

TAEG calculadade acordo com o anexo I do Decreto de Lei N?74-A/2017, de 23 de Junho. TAEG calculada considerando o spread base aplic?vel a este tipo de contratos. O spread pode ser reduzido at? ao m?nimo de 3,00% caso o Cliente efectue a domicilia??o do Ordenado no Banco e mantenha em vigor 2 produtos de entre os seguintes: o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser detentor de um Cart?o de Cr?dito ativo junto do Banco; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, ser titular junto do Banco de uma conta de dep?sitos ? ordem "Conta Pacote"; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de pluralidade, possuir um Seguro de natureza distinta dos seguros obrigat?rios diretamente associados ? contrata??o do empr?stimo.

Taxa de juro fixa no valor de 7% aplic?vel aos primeiros 18 meses, a partir da qual a taxa aplicada passa a ser de 7,5%.

Banco Santander Totta

Taxas de Opera??es de Cr?dito/ Particulares - P?g. 8 /30

BANCO SANTANDER TOTTA, SA

Entrada em vigor: 09-Dez-2022

18. OPERA??ES DE CR?DITO (PARTICULARES)

(?NDICE)

Nota (10)

TAEG calculada considerando o spread base aplic?vel a este tipo de contratos. O spread pode ser reduzido at? ao m?nimo de 1,45%

ou 1,25% caso se trate de cliente Select, caso o Cliente pague atempadamente a presta??o do cr?dito, efectue a domicilia??o do

Ordenado no Banco e mantenha em vigor 2 produtos de entre os seguintes: o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de

pluralidade, ser detentor de um Cart?o de Cr?dito ativo junto do Banco; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios, em caso de

pluralidade, ser titular junto do Banco de uma conta de dep?sitos ? ordem "Conta Pacote"; o Mutu?rio ou qualquer um dos Mutu?rios,

em caso de pluralidade, possuir um Seguro de natureza distinta dos seguros obrigat?rios diretamente associados ? contrata??o do

empr?stimo.

18.1. Cr?dito ? habita??o e outros contratos hipotec?rios (cont.)

Empr?stimos a taxa vari?vel

Taxa Anual Nominal (TAN)

Taxa Anual Efectiva Global (TAEG)

Outras condi??es

Leasing Imobili?rio

Euribor a 6 Meses + Spread [5,0% a 6,0%]

[ 9,2% ]

Prazo: at? 360 meses (30 anos). Nenhum dos locatarios poder? ter

idade + prazo >= 70 anos Valor residual: m?ximo 30% do

valor financiado Montante at?: At? 80% do valor de

avalia??o Vide (1a) Vide nota (3)

Nota (1) Nota (1a)

As taxas apresentadas s?o representativas.

TAEG calculada com base numa TAN m?xima de 5,5% (Euribor a 6 Meses de novembro de 2022) e spread m?ximo de 6,0%. Exemplo para um cr?dito de 250.000 , com prazo de 15 anos. A TAE inclui comiss?es de avalia??o, comiss?es de formaliza??o e comiss?es de gest?o mensal, de acordo com pre??rio em vigor. Clientes Select beneficiam de redu??o de spread de 1 p.p. face aos spreads indicados.

TAEG calculada de acordo com o anexo II do Decreto de Lei N?74-A/2017, de 23 de Junho.

Nota (2)

Arredondamento da taxa de juro: Mil?sima C?lculo de juros: Presta??es (Capital e Juros) constantes com Rendas Antecipadas Regime Fiscal aplic?vel: IVA ? taxa legal aplic?vel sobre rendas (capital e juro) C?lculo de juros: 30/360

Banco Santander Totta

Taxas de Opera??es de Cr?dito/ Particulares - P?g. 9 /30

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