Itaú Consórcio Kit de Faturamento de Imóvel

Ita? Cons?rcio

Kit de Faturamento de Im?vel

Constru??o e Reforma

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Parab?ns pela sua contempla??o!

Ficamos muito felizes por fazermos parte das suas escolhas e conquistas. Agora que voc? foi contemplado com uma Carta de Cr?dito do Ita? Cons?rcio, ? hora de construir ou reformar o seu im?vel. Nas pr?ximas p?ginas, voc? conhecer? o que deve ser providenciado para dar in?cio ao processo de faturamento da sua Carta de Cr?dito.

Neste material, voc? encontra:

1. Documentos necess?rios para o faturamento: esta lista servir? de guia para voc? conferir se j? reuniu toda a documenta??o necess?ria;

2. Todas as informa??es solicitadas nos formul?rios s?o necess?rias para construir ou reformar o seu im?vel.

Para auxili?-lo, este documento ? preench?vel no pr?prio PDF, basta clicar sobre os campos em branco para preench?-los. Ap?s a inclus?o de todas as informa??es, ? necess?rio imprimir os arquivos para a assinatura do(s) consorciado(s).

O seu processo ser? acompanhado por um consultor especializado, que o orientar? no preenchimento dos formul?rios e no envio das documenta??es.

Veja abaixo todos os passos necess?rios para a conclus?o do seu processo:

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Preenchimento do kit e envio para o portal da

Central de Formaliza??o do Cons?rcio Ita? de Im?veis (https:// formaliza .br/

#/)

Avalia??o do cr?dito

Cliente

Ita?

Avalia??o do im?vel

An?lise da Confirma??o documenta??o de valores

Elabora??o do contrato de aliena??o

fiduci?ria

Envio do contrato para

registro no cart?rio de

im?veis

Devolu??o do contrato via caixa postal

Pagamento dos valores

Respons?vel pelos passos:

Ita?

Ita?

Cliente

Ita?

Cliente

Cliente

Ita?

Estou ciente de que, para a realiza??o do uso da Carta de Cr?dito, ? necess?rio o pagamento de uma tarifa que ser? cobrada da mesma forma com a qual pago minhas parcelas. O valor da tarifa pode ser conhecido na Tabela de Tarifas vigente, dispon?vel em .br ou em qualquer ag?ncia do Ita?.

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Documentos necess?rios para faturamento

Consorciado ? Pessoa F?sica

*Preencher os campos relativos a Consorciado ? Pessoa F?sica: Formul?rio de Dados Cadastrais do(s) Consorciado(s) ? Pessoa(s) F?sica(s); C?pia simples do comprovante do estado civil do(s) consorciado(s).

Consorciado ? Pessoa Jur?dica

*Preencher os campos relativos a Consorciado ? Pessoa Jur?dica: Formul?rio de Dados Cadastrais do(s) Consorciado(s) ? Pessoa(s) Jur?dica(s); C?pia simples da certid?o conjunta (Certid?o Negativa de D?bitos aos Tributos Federais e ? D?vida Ativa da Uni?o).

Se a empresa for uma Sociedade An?nima (S/A) ou Cooperativa

C?pia simples do Estatuto Social com as ?ltimas altera??es e/ou consolida??es; C?pia simples da Ata de Elei??o da atual diretoria.

Se a empresa for uma Sociedade Ltda. ou Microempresa (ME)

C?pia simples do Contrato Social com altera??es e/ou consolida??es e o carimbo de registro da Junta Comercial.

Se a empresa for uma Empresa Individual

C?pia simples da Declara??o de Firma Mercantil Individual.

Im?vel

C?pia simples da matr?cula do im?vel emitida h? menos de 30 dias com certid?o negativa de ?nus e a??es pessoais, reais e reipersecut?rias; C?pia simples do carn? ou folha de rosto do Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) ou certid?o de dados cadastrais do exerc?cio vigente que conste: endere?o, metragem (terreno e constru??o) e o n?mero do contribuinte. Para algumas localidades, o Ita? poder? solicitar documentos adicionais em virtude de exig?ncia dos cart?rios de registro de im?veis. Em caso de Lote para constru??o, apresente a c?pia simples da Planta do Loteamento (o documento pode ser obtido na Prefeitura do Munic?pio onde o Lote/Terreno est? localizado).

Obra

C?pia simples do Projeto de Arquitetura datado, aprovado e assinado pela Prefeitura do Munic?pio; C?pia simples do Alvar? de Constru??o/Reforma datado, aprovado e assinado dentro da validade.

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Situa??es Especiais

Verifique abaixo se algumas das situa??es se enquadram em seu processo e o que providenciar;

Procura??o com poderes para Constru??o/Reforma do im?vel contendo: C?pia simples do instrumento p?blico da procura??o lavrado no Cart?rio de Notas; Poderes para constru??o/reforma e constitui??o de aliena??o duci?ria em garantia sobre o im?vel; Dados espec? cos do im?vel objeto do faturamento; Poderes espec? cos para representa??o junto ? Ita? Administradora de Cons?rcios Ltda.; Se a procura??o tiver sido emitida h? mais de 90 dias, ? necess?rio apresentar o translado atualizado.

Esp?lio (conjunto de bens de pessoa falecida), Interdito (aquele que, por determina??o legal, n?o possui capacidade civil) ou Menor de 18 anos:

C?pia simples do alvar? judicial com at? um ano da data de emiss?o.

Im?vel sob Regime de Aforamento: C?pia simples do comprovante de Pagamento do Laud?mio; C?pia simples da Certid?o Autorizativa de Transfer?ncia (caso o propriet?rio do im?vel seja a Uni?o) ou da autoriza??o

para Transfer?ncia do Dom?nio ?til (caso o propriet?rio seja fam?lia imperial, igrejas, prefeituras ou outros).

Se for produtor rural ou possuir funcion?rios registrados em seu nome, envie: Certid?o Negativa de D?bitos do INSS (Instituto Nacional de Seguro Social) ? C?pia simples.

Se a venda do im?vel for de pais para lho(a), envie: Declara??o de Exist?ncia ou Inexist?ncia de Herdeiros ? Modelo preenchido a pr?prio punho.

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Envio da Documenta??o

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Ap?s preencher todos os formul?rios e providenciar a documenta??o, entre em contato com a Central de Formaliza??o do Cons?rcio de Im?vel pelo telefone: 11 4084 6190. Voc? receber? o link, o usu?rio e a senha para o acesso ao portal no qual dever? incluir os documentos m?nimos necess?rios e os formul?rios devidamente preenchidos.

Central de atendimento do Ita? Cons?rcio

Capitais e regi?es metropolitanas: 4004 4828

Demais regi?es: 0800 970 4828

Hor?rio de atendimento: das 7h30 ?s 22h, em dias ?teis, e das 7h30 ?s 15h, aos s?bados

SAC Ita? para d?vidas, reclama??es e sugest?es: 0800 728 0728 (todos os dias, 24h)

Ouvidoria Corporativa, se n?o ficar satisfeito com a solu??o apresentada: 0800 570 0011 (em dias ?teis, das 9h ?s 18h)

Caixa Postal (Ouvidoria): 67.600, CEP: 03162-971

Deficientes Auditivos: 0800 722 1722 (todos os dias, 24h)

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Compartilhamento de Dados

O Ita? Unibanco S.A. e demais empresas do Conglomerado Ita? Unibanco tratam dados pessoais de pessoas f?sicas (como clientes, representantes e s?cios/acionistas de clientes pessoa jur?dica) para diversas nalidades relacionadas ao desempenho de nossas atividades (como, por exemplo, (i) oferta, divulga??o, presta??o de servi?os e fornecimento de produtos; (ii) avalia??o dos produtos e servi?os mais adequados ao seu per l; (iii) atividades nanceiras, de cr?dito, de investimento e cobran?a; (iv) cumprimento de obriga??es legais, regulat?rias e requisi??es de autoridades administrativas e judiciais; (v) para exerc?cio regular de direitos e ns de processos administrativos e judiciais; (vi) an?lise, gerenciamento e tratamento de potenciais riscos, incluindo os de cr?dito, fraude e seguran?a; (vii) veri ca??o da sua identidade e dados pessoais, inclusive dados biom?tricos, para ns de autentica??o, seguran?a e/ou preven??o ? fraude em sistemas eletr?nicos pr?prios ou de terceiros; (viii) avalia??o, manuten??o e aprimoramento dos nossos servi?os; (xi) hip?teses de leg?timo interesse, como desenvolvimento e ofertas de produtos e servi?os).

Os seus dados pessoais poder?o ser compartilhados para as nalidades previstas neste documento e na nossa Pol?tica de Privacidade, como, por exemplo, entre as empresas do Conglomerado Ita?, com prestadores de servi?os e fornecedores localizados no Brasil ou no exterior, ?rg?os reguladores e entidades p?blicas, inclusive administrativas e judiciais, e, ainda, com parceiros estrat?gicos para possibilitar a oferta de produtos e servi?os. Apenas compartilhamos dados na medida necess?ria, com seguran?a e de acordo com a legisla??o aplic?vel.

Para maiores informa??es sobre os dados pessoais coletados, as nalidades de tratamento, compartilhamento de dados pessoais e sobre os seus direitos em rela??o aos seus dados pessoais (como de corre??o, acesso aos dados e informa??es sobre o tratamento, elimina??o, bloqueio, exclus?o, oposi??o e portabilidade de dados pessoais), acesse a nossa Pol?tica de Privacidade no Ita? na internet > seguran?a > termos de uso e pol?ticas de privacidade.

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Formul?rio de Dados Cadastrais dos Consorciados ? Pessoa F?sica

No caso de mais de dois consorciados, imprimir o n?mero de vias necess?rio para preenchimento de todos. Caso esteja sendo representado por um procurador, preencha o Formul?rio de Dados Cadastrais do Procurador ? Pessoa F?sica.

Dados do Primeiro Consorciado

Grupo(s)/cota(s): informar todos os grupos/cotas que ser?o utilizados no faturamento.

Nome completo

Nacionalidade

CPF RG/RNE

Data de nascimento

Sexo Feminino

Data de expedi??o (dd/mm/aaaa)

Cidade de nascimento: Masculino

?rg?o expedidor

UF

Estado civil Casado

Solteiro

Vi?vo

Divorciado

Separado judicialmente

Se o cliente optar pelo estado civil de solteiro, divorciado, vi?vo ou separado judicialmente, favor esclarecer se vive em uni?o est?vel.

Uni?o est?vel: Sim Apresentar declara??o comprovando a uni?o e preencher o campo companheiro no Kit.

N?o

Nome do pai

Nome da m?e

Endere?o residencial (Rua, Avenida, Pra?a etc.)

N?mero

Complemento

Tempo de resid?ncia

Bairro

Cidade

UF

CEP

Pro ss?o principal, ocupa??o ou atividade

Empresa

Data de admiss?o

Renda - R$

Assalariado

Endere?o comercial (Rua, Avenida, Pra?a etc.)

Profissional liberal

Aut?nomo

Patrim?nio - R$ Propriet?rio de empresa

N?mero

Complemento

Bairro

Cidade

UF

CEP

E-mail

Celular (DDD + tel.)

Tel. residencial (DDD + tel.)

Tel. comercial (DDD + tel.)

Preencher este campo apenas se o endere?o de correspond?ncia for diferente do residencial: Endere?o de correspond?ncia (Rua, Avenida, Pra?a etc.)

N?mero

Complemento

Bairro

Cidade

UF

CEP

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Dados do Segundo Consorciado/C?njuge/Companheiro

C?njuge; Companheiro; Segundo consorciado; Segundo consorciado e c?njuge/companheiro.

Grupo(s)/cota(s): informar todos os grupos/cotas que ser?o utilizados no faturamento.

Nome completo

Nacionalidade

CPF RG/RNE

Data de nascimento

Sexo Feminino

Masculino

Cidade de nascimento:

Data de expedi??o (dd/mm/aaaa)

?rg?o expedidor

UF

Estado civil Casado

Solteiro

Vi?vo

Divorciado

Separado judicialmente

Se o cliente optar pelo estado civil de solteiro, divorciado, vi?vo ou separado judicialmente, favor esclarecer se vive em uni?o est?vel. Uni?o est?vel: Sim Apresentar declara??o comprovando a uni?o e preencher o campo companheiro no Kit.

N?o

Nome do pai

Nome da m?e

Endere?o residencial (Rua, Avenida, Pra?a etc.)

N?mero

Complemento

Tempo de resid?ncia

Bairro

Cidade

UF

CEP

Pro ss?o principal, ocupa??o ou atividade

Empresa

Data de admiss?o

Renda - R$

Assalariado

Endere?o comercial (Rua, Avenida, Pra?a etc.)

Profissional liberal

Aut?nomo

Patrim?nio - R$ Propriet?rio de empresa

N?mero

Complemento

Bairro

Cidade

UF

CEP

E-mail:

Celular (DDD + tel.)

Tel. residencial (DDD + tel.)

Tel. comercial (DDD + tel.)

Preencher este campo apenas se o endere?o de correspond?ncia for diferente do residencial: Endere?o de correspond?ncia (Rua, Avenida, Pra?a etc.)

N?mero

Complemento

Bairro

Cidade

UF

CEP

Dados do Segundo Consorciado/C?njuge/Companheiro

Sou empregador, trabalhador aut?nomo ou produtor rural e mantenho funcion?rios registrados a meu servi?o:

1.? consorciado: Sim

N?o

C?njuge/companheiro do 1.? consorciado:

Sim

N?o

2.? consorciado: Sim

N?o

C?njuge/companheiro do 2.? consorciado:

Sim

N?o

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