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FEIR?O DE IM?VEIS SPU+

Rio de Janeiro

Os im?veis selecionados constituem fra??o do total de im?veis sob a gest?o da SPU e do INSS, no estado do Rio de Janeiro, aptos a receber propostas e com maior potencial para comercializa??o. As Propostas de Aquisi??o de Im?veis podem ser feitas para esses e outros im?veis de interesse n?o relacionados.

IM?VEIS

SPU FEIR?O DE IM?VVEEIISS SSPPUU++ Rioo ddee JJaanneeiirroo

LISTA 1 ? IM?VEIS SPU-RJ (35 IM?VEIS)

MUNICIPIO

ENDERE?O

TIPOLOGIA

DADOS CADASTRAIS SPU

PARAMETROS URBANISTICOS ?

PREFEITURA RJ

1

PRA?A MAUA

PR?DIO

RIP 6001028885008

Potencialidade Residencial/Misto

RIO DE

N? 7, PRA?A MAUA

Matricula 4111, Livro 2-A-1, 4? Of?cio do Registro de Im?veis Terreno ? 1.183,00 m?

Zoneamento Zona de Uso Misto Gabarito 22 pavimentos

?rea Constru?da 29.377 m?

JANEIRO

Constru?da ? 29.377,82 m?

Legisla??o especial APAC S?o

Bento ? BTN

2

AVENIDA

TERRENO

RIP 6001045985007

Potencialidade Residencial /

RIO DE JANEIRO

RODRIGUES ALVES N? 731, SA?DE

Matricula 97383, Livro 2, 2? Oficio do Registro de Im?veis da cidade do Rio de Janeiro Terreno ? 4.558,42 m?

Misto/Comercial Zoneamento Zona de Uso Misto

Gabarito 90 metros - 30 pav. IAT B?sico 1,0 M?ximo 8,0

Potencial construtivo 46.000 m?

Legisla??o especial OUC Porto

PRA?A

PR?DIO

RIP 6001050755006

Potencialidade Sede de

PROCOPIO

3

FERREIRA N?

RIO DE

JANEIRO 86, CENTRO

Matricula 425317, Livro s/inf, 9? Of?cio do Registro de Im?veis/RJTerreno ? 2.449,00 m?

Empresa/Habit./Misto Zoneamento ?rea Central 1

Gabarito 13 pavimentos IAT supera o IAT de 5,0

Constru?da ? 30.437,83 m?

?rea Constru?da 30.437,83 m?

Legisla??o especial AEBT

4

AVENIDA

FEIR?O RIO DE

BARTOLOMEU DE GUSM?O

TERRENO

DE

RIP 6001052455000

+ Matricula 135555, Livro s/inf,

Cart?rio do 11? Of?cio do RGI

IM?VEIS SPU -RiodeJaneiro

Potencialidade Habita??o/Misto Zoneamento Zona Residencial 2

Gabarito 14 metros - 4 pav. IAT 1,50

JANEIRO

Rio de Janeiro N?873,S?O

CRSITOV?O RUA SANTA

PR?DIO

Terreno ? 10.014,06 m?

Potencial construtivo 36.000,00 m?

RIP 6001020805005Matricula

ALEXANDRINA

5

RIO DE

N? 416,

1549, Livro 2-C, 7? Of?cio de Registro de Im?veis Terreno ? 1.666,30 m?

JANEIRO

RIO CUMPRIDO,

Constru?da ? 6.721,25 m? (9 pavimentos)

Potencialidade Sede/Servi?o/Resid. Zoneamento CB-1 de ZR-3

RIO DE

Gabarito N?o afastado: 12m /

JANEIRO/RJ

Afastado: Cota de soleira: 18 pav.

RUA SANTA

CASA

RIP 6001020815000

IAT 2,5

ALEXANDRINA

6

RIO DE JANEIRO

N? 386, RIO

CUMPRIDO

Matricula 10820, Livro 2-V, 7? Of?cio do RGI Terreno ? 490,00 m? Constru?da ? 247,00 m?

?rea constru?da 6.968,25 m?

7

RIO DE JANEIRO

RUA PAULO DE FRONTIN N? 663, RIO CUMPRIDO

TERRENO COM CONSTRU??O

RIP 6001020895004 Matricula 8183, Livro 2-N, 7? Of?cio de Registro de Im?veis do RJ

Potencialidade Resid/Com?rcio/Servi?o

Zoneamento ZR-3 Gabarito N?o afastado: 12m /

Afastado:

Terreno ? 153,23 m? Constru?da ? 183,17 m?

Cota de soleira: 18 pav. IAT 2,5

?rea constru?da Legisla??o especial

183,17 m?

RUA PAULO DE TERRENO COM RIP 6001020995009

Potencialidade

8

RIO DE FRONTIN N?

CONSTRU??O Matricula 10757, Livro 2-U, 7?

Resid/Com?rcio/Servi?o

JANEIRO 655, RIO

Of?cio de Registro de

Zoneamento ZR-3

CUMPRIDO

Im?veis/RJ

Gabarito N?o afastado: 12m /

Terreno ? 280,49 m?

Afastado:

Constru?da ? 224,16 m?

Cota de soleira: 18 pav.

IAT 2,5

?rea constru?da

Legisla??o especial

224,16 m?

APA de Santa Teresa

RUA

TERRENO

RIP 6001056945001

Potencialidade Habita??o Popular

MARECHAL

Matricula 109024, Livro s/inf, Zoneamento Zona Residencial 4,

RIO DE RONDON N?

Primeiro Servi?o Registral de

ZR-4

9

JANEIRO 381, S?O

Im?veis - Rio de Janeiro

Gabarito 6 a 39 metros - afast. das

FRANCISCO

Terreno ? 119.932,03 m?

divisas

XAVIER

(vide cota de soleira)

IAT 2,1

?rea constru?da 12.600 m?

RUA ANDRE

PR?DIO

RIP 6001020465000

Potencialidade

10

CAVALCANTE

FEIR?O RIO DE JANEIRO

N? 128, SANTA TERESA

DE

Matricula 38878, Livro s/inf, 2? Of?cio do Registro Geral

+ de Im?veis - Rio de Janeiro

Terreno ? 412,80 m?

IM?VEIS SPU Constru?da ? 350,00 m?

Resid/Sede/Com?rcio Zoneamento ZR-3 de ZE-3

Gabarito 6 IAT 1,0

?rea constru?da

Rio de Janeiro

Legisla??o especial 350,00 m?

APA de Santa Teresa

AVENIDA

TERRENO

RIP 6001057425001

Potencialidade Habita??o Popular

PRESIDENTE

Matricula 226950, Livro 4-AY,

Zoneamento CB-2 de ZI-2

DUTRA N? 163,

8? Servi?o Registral de

Gabarito 54 metros (afast. divisas)

11

RIO DE IRAJA

Im?veis

IAT 4

JANEIRO

Terreno ? 173.895,26 m?

?rea constru?da

Legisla??o especial

51.500 m?

AEI Funcional -Trevo das

Margaridas e AEIU Av. Brasil

RUA

APARTAMENTO RIP 6001048035000

PRUDENTE DE

Matricula 116916, Livro 2, 5?

12

MORAIS N?

Oficio do Registro de Im?veis

RIO DE 1440, AP 1001,

Constru?da ? 168,00 m?

JANEIRO IPANEMA

CONDE DE

APARTAMENTO RIP 6001023965003

13

ITAGUA? N? 61,

Matricula 34319, Livro 3-BG,

RIO DE CASA 4, AP

11? Of?cio

JANEIRO 201, TIJUCA

Constru?da ? 142,00 m?

14

RIO DE JANEIRO

AVENIDA GENERAL SAN MARTIN N? 841, AP 101, LEBLON

APARTAMENTO

RIP 6001024775003 Matricula 68296, Livro 3-FJ, 2? Of?cio Constru?da ? 224,00 m?

RUA VISCONDE APARTAMENTO RIP 6001057085006

RIO DE DE PIRAJ? N?

Matricula 78127, Livro 2-

15

JANEIRO 431, AP 503,

AA/7, 5? ?f?cio do Registro

IPANEMA

de Im?veis/ Rio de Janeiro

Constru?da ? 69,00 m?

RIO DE VISCONDE DE APARTAMENTO RIP 6001056645008

16

JANEIRO PIRAJ? N? 431,

Matricula 76416, Livro 2-

AP 504,

AB/6, 5? ?f?cio do Registro

IPANEMA

de Im?veis/ Rio de Janeiro

Constru?da ? 70,00 m?

RUA SANTA

APARTAMENTO RIP 6001050565002

CLARA N? 431,

Matricula 35796, Livro 2K/6,

17

RIO DE AP 302, BL IV,

5? of?cio do RGI

JANEIRO COPACABANA

Constru?da ? 123,20 m?

RUA SANTA

LOJA

RIP 6001046175009

CLARA N? 188,

18

RIO DE JANEIRO

LOJA A,

COPACABANA

Matricula 61596, Livro 2U/6, 5? Of?cio do Registro de Im?veis - RJ Constru?da ? 41,00 m?

RUA

APARTAMENTO RIP 600102210500

19

REPUBLICA DO

Matricula 67910, Livro s/inf,

RIO DE LIBANO N? 9,

2? Of?cio de Registro de

FEIR?O DE IM?VEIS JANEIRO

AP 201, CENTRO RUA

APARTAMENTO

Im?veis Constru?da ? 45,20 m? RIP 6001022145002

SPU+

20

RIO DE JANEIRO

Rio de Janeiro REPUBLICADO

LIBANO N? 9, AP 602,

Matricula 67919, Livro s/inf, 2? Of?cio Constru?da ? 45,20 m?

CENTRO

AVENIDA

PREDIO

RIP 6001057705004

Potencialidade Residencial/Misto

VENEZUELA

6001057725005

Zoneamento ZUM

145/159,

6001057745006

Gabarito 15 m n?o afast (lote

21

RIO DE SAUDE

Matriculas 45646, 45647,

pequeno)

JANEIRO

49067

IAT b?sico: 1 m?ximo: 8

Terreno ?

Potencial construtivo 1740 m?

3.449,20 m?

Legisla??o especial OUC Porto do

Constru?da - 6.083,00 m?

Rio

RUA INDIANA

PREDIO

RIP 6001023945002

N? 102, COSME

Matricula ? s/inf

22

RIO DE VELHO

Terreno ? 93.790,75 m?

JANEIRO

Constru?da ? 2.428,88 m?

LOJA

RIP 6001058075004

Potencialidade Habita??o

Matricula ? 105736, Livro

Social/Misto Zoneamento ?rea

23

RIO DE RUA DA

s/inf, 2? Of?cio do Registro de

Central 2

JANEIRO CONSTITUI??

Im?veis do Rio de Janeiro

Gabarito 10,50 metros

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