GHIDUL AGEN˜ILOR DE BINIȘTE

[Pages:17]GHIDUL AGENILOR DE BINITE

Cum scrii anunuri online care v?nd

Indiferent de tipul tu de personalitate, c?t de bun eti ca negociator, ce tehnici de v?nzare stp?neti sau c?t experien ai ?n domeniul imobiliar, trebuie s ii cont de pasul ZERO ?n formarea tuturor agenilor de succes: felul ?n care ?i scriu anunurile online, pentru a scora c?t mai bine, at?t din perspectiva algoritmului de afiare Storia.ro, c?t i din perspectiva impactului emoional asupra cumprtorilor.

tim c munca de teren ?i ocup tot timpul, ?nelegem c uneori se ?nt?mpl s omii detalii ?n scris i s-i spui c vei avea ocazia s le lmureti mai t?rziu, la telefon sau la o eventual vizionare, dar adevrul e c rata de succes a anunului depinde, ?n mare msur, de c?t de mult timp i interes aloci modului ?n care ?l scrii.

De aceea, pentru c suntem contieni c depui eforturi considerabile zi de zi pentru a le deschide cumprtorilor calea ctre spaiul lor de binite - casa pe care s-o numeasc "acas" - ?i propunem c?teva sfaturi de care s ii cont atunci c?nd completezi un anun pe Storia.ro.

TITLUL FR ZON E CA TRANZACIA FR NOTAR

Cu toii ne-am g?ndit c o proprietate frumoas poate s atrag i cumprtori care nu aveau ?n vizor neaprat zona ?n care se afl i c poate e suficient s o menionm doar ?n descriere. Dar statisticile noastre arat c mult mai eficiente sunt anunurile care precizeaz zona ?n titlu, gener?nd vizualizri din partea celor real interesai de locul respectiv, cei care vor i suna pentru a solicita o vizionare.

1

COMPLETEAZ C?T MAI MULTE C?MPURI, ADIC PE TOATE

Ca s ai o msur pentru ce ?nseamn ,,mai multe", ?ncepi s numeri de la ,,toate" ?n jos. Te ?ntrebi aa ,,c?te tranzacii vreau s ?nchei din c?te anunuri pun?" i ?n funcie de asta, ?ncepi s mai scazi din numrul TOTAL de c?mpuri. Pune-i ,,You're simply the best" tare ?n cti, ?narmeaz-te cu cafea, ia oric?te pauze e nevoie i du la capt acest maraton. At?t algoritmul de afiare Storia.ro, c?t i reaciile cumprtorilor, ?i vor rsplti eforturile.

2

MARATONUL DE 2000 DE CARACTERE

Deja i-am auzit g?ndurile: ,,Dar cine are timp de mii de caractere?". ?nelegem c timpul tu e limitat, dar ofer i tu puin ?nelegere algoritmului de afiare i o s vezi ce uor e s te obinuieti s-l foloseti ?n favoarea ta. Cu c?t ?i doreti mai tare s obii mai multe afiri relevante, cu at?t o s devii mai creativ ?n a gsi o cale s-i faci timp. G?ndete-te la descriere ca la o postare pe care o scrii pentru nite prieteni crora vrei s le prezini proprietatea ?n mod clar, transparent, obiectiv. Printre ei vor fi mereu cei mai grbii, care vor informaiile de baz la ?nceput, dar i cei care au nevoie s creeze o legtur emoional cu un spaiu, pentru a decide dac ?l vizioneaz i care vor aprecia, spre final, i un unghi de vedere mai personal.

3

FR MAJUSCULE, EMOTICOANE I SEMNE DE EXCLAMARE!!!

Am ?nt?lnit cu toii acele anunuri super-mega-extra-entuziasmate care nu fac economie de emoticoane i care vor s se asigure cu orice pre c cititorului ?i sare ?n ochi ? chiar dac citete pe diagonal, cu un ochi la telefon i unul pe ibricul de cafea, i chiar dac are la dispoziie doar 1 secund pentru a parcurge anunul ? c e vorba de o SUPER-OCAZIE, c e vorba de o privelite MI-NU-NA-T i c MERIT!!! Dar tu nu le scrii aa. i faci foarte bine, pentru c algoritmul Storia.ro nu apreciaz literele mari, caracterele speciale (bullet-uri, emoji-uri etc) i semnele de punctuaie excesive (peste 3 consecutive). Cu c?t scrii mai simplu i cu c?t investeti mai mult efort ?n a redacta un anun cu detalii c?t mai relevante, cu at?t mai bine!!!

SUPER-OCAZII!!!

4

POZELE BUNE V?ND PE TCUTE

Pentru ca un anun s aib succes, calitatea fotografiilor este crucial. Asigur-te c ?ncarci ?n anun fotografii originale, fcute de tine, luminoase, cu o rezoluie bun, ?n care s surprinzi imaginea de ansamblu, at?t cu exteriorul locuinei, cu fiecare camer ?n parte, c?t i cu privelitea oferit. Surprinde ?n fotografiile tale toate zonele casei, pune ?n eviden c?t mai bine punctele forte, dar nu ezita s ari realitatea aa cum e ea, pentru a prezenta o imagine c?t mai reprezentativ, care s duc la o negociere rapid, mulumitoare pentru ambele pri.

5

EXPUNE TOATE CAMERELE ?N PRIMELE 8 FOTOGRAFII

Dac ?i doreti ca un anun publicat de tine pe Storia.ro s fie exportat i pe OLX Imobiliare (i bifezi asta la final, ?n caseta de servicii de promovare) din toate pozele (sperm c numrul maxim - 20) publicate ?n anunul tu de pe Storia.ro, se vor importa ?n OLX doar primele 8. De aceea, e foarte important ca ?n aceste prime 8 fotografii s cuprinzi toate camerele proprietii (i exteriorul cldirii/privelitea, dup caz), oferind imaginea de ansamblu, urm?nd ca restul de fotografii, p?n la 20, s ofere detalii pe care vrei s le evideniezi din fiecare camer. ?n caz c exportul nu se realizeaz, verific dac ai folosit caractere speciale ?n anunul de pe Storia.ro i elimin-le, pentru a face exportul posibil.

6

 ................
................

In order to avoid copyright disputes, this page is only a partial summary.

Google Online Preview   Download