ROMÂNIA JUDEŢUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL cu 2 ...
[Pages:2]ROM?NIA JUDEUL BIHOR MUNICIPIUL ORADEA CONSILIUL LOCAL
H O T R ? R E
privind acordarea avizului de oportunitate pentru ?ntocmirea Planului Urbanistic de Detaliu ? Amplasare cas cu 2 apartamente D+P+M, str. Gheorghe Doja nr. 45/B, nr.cad. 801 ? Oradea
Analiz?nd Raportul de Specialitate ?nregistrat sub nr. 171577 din 27 iulie 2009, ?ntocmit de ctre Instituia Arhitectului ef - Biroul Avizri Planuri Urbanistice CMUAT prin care se propune Consiliului Local al municipiului Oradea, aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu - elaborat ?n baza certificatului de urbanism nr. 3214/04.08.2008 la solicitarea beneficiarei Pozsonyi Edina si Pozsonyi Erik, in vederea stabilirii condiiilor de amplasare a unei case familiale cu 2 apartamente pe parcela situat pe str. Gheorghe Doja nr. 45/B, rezolvarea circulaiei carosabile i pietonale, circulaia juridic a terenurilor i echiparea cu utiliti edilitare.
Terenul luat ?n considerare, este situat ?n intravilanul localitii, ?n partea de nord-est, ?n zona colinar situat pe strada Gheorghe Doja. Parcela studiat se ?nvecineaz cu terenuri proprieti private.
?n prezent construciile existente ?n zona sunt locuine ?n general cu regim mic i mediu de ?nlime, fiind at?t locuine familiale c?t i locuine colective.
Regulamentul Zonrii Funcionale a municipiului Oradea, aprobat prin H.C.L. nr. 49/2000, situeaz amplasamentul ?n zona rezidenial R1a cu locuine izolate unifamiliale, cu densitate redusa i cu terenuri libere adiacente acestora.
Din punct de vedere al echiprii edilitare, ?n zona exist reele de alimentare cu ap, canalizare i energie electric.
Terenul luat ?n studiu, parcela cu nr. cad. 801 ?nscris in C.F. nr. 151181-Oradea ?n suprafa de 715,0 mp se afl ?n proprietatea beneficiarilor Pozsonyi Edina si Pozsonyi Erik, cu drept de uzufruct viager in favoarea lui Pozsonyi Istvan si Pozsonyi Erzsebet .
?n prezent terenul nu este liber de construcii, pe parcela exist?nd trei cldiri regim de ?nlime parter. in?nd seama de prevederile Legii nr.50/1991 privind autorizarea executrii construciilor i unele msuri pentru realizarea locuinelor, modificat i completat prin Legea nr.453/2001, ?n conformitate cu prevederile Legii nr.350/2001 privind amenajarea teritoriului i urbanismul, actualizat, Av?nd ?n vedere proiectul de hotr?re i avizul comisiei de specialitate a Consiliului Local, ?n baza art. 36 alin.2 lit. c, alin. 5 lit. c) i art. 45 alin.2 lit. e) din Legea administraiei publice locale nr.215/2001, republicat,
CONSILIUL LOCAL AL MUNICIPIULUI ORADEA H o t r t e:
Art.1. Se aprob Planul Urbanistic de Detaliu ? Amplasare cas cu 2 apartamente D+P+M, str. Gheorghe Doja nr. 45/B, nr. cad. 801 - Oradea, ?nscris in C.F. nr. 151181-Oradea, cu propunerile de organizare urbanistic a zonei i reglementrile specifice, conform documentaiei tehnice anexate care face parte integrant din prezenta Hotr?re. - Se propune construirea unei case cu 2 apartamente ?n regim de ?nlime D+P+M; - Amplasarea construciei se va realiza conform prevederilor din plana 4/U- Reglementri urbanistice, din
proiectul nr. 65/2008 ?ntocmit de ctre SC Armonis Comtur SRL - arh. Letea Dorin, cu respectarea condiiilor i a recomandrilor din Studiul de risc natural (SRN) nr. 5561 ?ntocmit de ctre SC Proiect Bihor Oradea ? geolog Bala Vasile, ce va constitui parte integranta a documentaiei de autorizare a construciei propuse:
- limita de implantare a construciei: minim 6,0 m de la limita trotuarului strzii Gheorghe Doja; - retrageri laterale: 0.60m fat de mejdia st?ng i 4.65 m fa de mejdia dreapt, respectiv 1,40 m fa de
construcia P existent; - retragere spate: minim 5.10 m fa de cldirea P existent; - amenajarea locurilor de parcare ?n interiorul parcelei: minim1 loc/unitatea de locuit ;
- se vor respecta prevederile Codului Civil referitoare la vederi i scurgerea apelor pluviale pe mejdiile vecine .
- Organizarea circulaiei: accesul la parcel se face din strada Gheorghe Doja, strad cu profil transversal de 12,0m;
- POT maxim = 35,0% si CUT maxim = 0,55; - Asigurarea utilitilor: alimentarea cu apa prin racord la reeaua existent ?n zon, canalizarea prin racord la
reeaua existent ?n zon, alimentarea cu energie electric prin racord la reeaua electric din zon. Art.2. Cu ducere la ?ndeplinire a prezentei hotr?ri se ?ncredineaz Biroul Avizri Planuri Urbanistice CMUAT. Art.3. Prezenta hotr?re se comunic cu:
- Biroul Avizri Planuri Urbanistice CMUAT, - Beneficiarii Planului Urbanistic de Detaliu, Pozsonyi Edina si Pozsonyi Erik, prin grija Biroului Avizri Planuri Urbanistice CMUAT - Instituia Prefectului judeului Bihor
Oradea, 31 august 2009 Nr.687
PREEDINTE DE EDIN Delorean Ion Iulius
CONTRASEMNEAZ SECRETAR Ionel Vila
Hotr?rea fost adoptat cu "unanimitate" de voturi "pentru"
................
................
In order to avoid copyright disputes, this page is only a partial summary.
To fulfill the demand for quickly locating and searching documents.
It is intelligent file search solution for home and business.