ANUNT DE VANZARE

ANUNT DE VANZARE

CEC BANK S.A., cu sediul in Calea Victoriei, nr.13, Sector 3, Bucuresti, cod postal 030022, prin Sucursala Brasov cu sediul in str.Harmanului, nr.13, Brasov, judetul Brasov, organizeaza in data de 18.08.2021 ora 11, licitatie deschisa cu strigare pentru vanzarea, la pachet, a imobilelor situate in localitatea Moieciu de Sus, Judetul Brasov, astfel:

a) Imobil Casa de vacanta D+P+E mansardat, cu suprafata utila 215,46 m.p., plus suprafata balcoane 25,61 m.p., suprafata construita desfasurata 328 m.p. si teren aferent cu suprafata 400 m.p.;

b) Imobil Teren liber construibil cu suprafata de 904 m.p. .

Pretul de pornire al licitatiei este 228650EUR (douasutedouazecisioptmiisasesutecincizeciEUR), repartizat astfel: - Casa de vacanta D+P+E mansardat si teren aferent: 192950EUR (imobilul se vinde in scutire de TVA); - Teren liber: 35700EUR (la care se adauga TVA).

Garantia de participare este de 4573 EUR si va fi constituita in echivalent lei, la cursul BNR din ziua depunerii garantiei. Imobilele pot fi vizitate in orice zi lucratoare, intre orele 10,00 ? 14,00.

Detalii la telefon nr.0268.508.049, persoana de contact Daniela Cordea sau la adresa: cec.ro/vanzari .

Calea Victoriei nr.13, Bucuresti, Sector 3 Telefon +40-(0)21-311.11.19/ Fax +40-(0)21-312.54.25 prin Comisia de licitatie a Sucursalei Brasov Brasov, str.Harmanului, nr.13, judet Brasov Telefon +40-(0)268.508.067 Fax +40-(0)268.330.477 Nr. Data: DAVA/ B/ 2/ 5421/ 06.08.2021

DOSAR DE PREZENTARE PENTRU LICITATIA DESCHISA CU STRIGARE PRIVIND VANZAREA LA PACHET A IMOBILELOR PROPRIETATEA CEC BANK S.A.

SITUATE IN LOCALITATEA MOIECIU DE SUS, JUDETUL BRASOV

ORGANIZATA LA CEC BANK S.A. - SUCURSALA BRASOV

Anul 2021

1/8

CEC BANK S.A. Sucursala Brasov, cu sediul in Brasov, str.Harmanului, nr.13, judetul Brasov, organizeaza in data de 18.08.2021, ora 11,00, licitatie deschisa cu strigare pentru vanzarea vanzarea, la pachet, a imobilelor situate in localitatea Moieciu de Sus, judetul Brasov:

1) Imobil Casa de vacanta D+P+E mansardat, cu suprafata utila de 215,46 m.p. plus suprafata balcoane de 25,61m.p., suprafata construita desfasurata fiind de 328 m.p. iar terenul aferent este in suprafata de 400 m.p.;

2) Imobil Teren liber construibil cu suprafata de 904 m.p. .

-

Pretul

de

pornire

al

licitatiei

este

de

228650EUR

(douasutedouazecisioptmiisasesutecincizeciEUR), la care se va adauga TVA pentrul terenul

liber, in suprafata de 904 m.p. .

- Garantia de participare la licitatie este de 4573 EUR (patrumiicincisutesaptezecisitreiEUR) si va fi constituita in echivalent lei, la cursul BNR din ziua depunerii garantiei.

- Imobilele pot fi vizitate in orice zi lucratoare, intre orele 10,00 ? 14,00. * data de licitatie va fi completata ulteriotie de data aprobarii, dosarul de prezentare urmand a fi actualizat

NOTA: Avand in vedere incidenta Legii nr. 173/2020 privind unele masuri pentru protejarea intereselor nationale in activitatea economica, asa cum a fost modificata prin OUG nr. 166/2020 si dinamica legislativa cu privire la vanzarea activelor aflate in patrimoniul companiilor, societatilor nationale si bancilor la care Statul are calitatea de actionar, in cazul in care Legea nr. 173/2020 va interzice instrainarea participatiilor statului asa cum acestea au fost clarificate prin Deciza Curtii Constitutionale nr. 589/2020 pana la finalizarea procedurii de vanzare si implicit incheierea contractului de vanzare cumparare, acesta nu va mai fi semnat. In situatia in care modificarea legislativa intervine/produce efecte chiar in ziua semnarii contractului atunci partile vor trebui sa cunoasca faptul ca vor fi puse fara nicio formalitate suplimentara in situatia anterioara, iar contractul se rezolutioneaza de plin drept fara alte formalitati.

inainte de publicarea pe site-ul Bancii

La licitatie pot participa persoane fizice si persoane juridice care au dreptul sa cumpere imobile pe teritoriul Romaniei.

Perioada de desfasurare a licitatiei va cuprinde urmatoarele etape: - publicare pe site-ul Bancii a anuntului de vanzare si a Dosarului de prezentare; - perioada de clarificari documente de calificare: dureaza pana in preziua licitatiei.

Dreptul de proprietate asupra imobilului: ? proprietarul imobilelor este CEC BANK S.A. .

Capitolul I. Descrierea imobilelor Amplasate intr-un cadru natural de exceptie la marginea localitatii Moieciu de Sus, la o altitudine

de 1.100 m, la intrarea in Parcul Natural Bucegi, imobilele sunt in vecinatatea hotelului Mistral.

Casa de vacanta avand regimul de inaltime D+P+E mansardat, a fost construita in anul 2004, are amprenta la sol de 95 m.p., suprafata utila de 215,46 m.p, suprafata construita desfasurata 328 m.p. si este compartimentata in 8 camere, bucatarie, 6 bai, 4 holuri, pivnita si camera CT.

La etajul 1 exista 3 balcoane cu suprafata totala de 25,61 m.p. .

2/8

Constructia are fundatia din beton armat cu structura caramida, pardoseli de mocheta si gresie, tamplarie PVC cu geam termopan, acoperis sarpanta de lemn, mansarda lemn si invelitoare tigla. Utilitati: energie electrica, alimentare apa, fosa septica, centrala proprie cu combustibil motorina.

Accesul pietonal si auto se face din str.Valea Bangaleasa, pe un podet peste raul Turcul, apoi prin

drum privat pentru care exista drept de servitute de trecere. Terenul liber este construibil si are destinatia

zona de locuinte si functiuni complementare cu regim tehnic POT 25%, CUT 0,6, si inaltime maxima

D+P+E+M.

Capitolul II. Pretul de pornire al licitatiei

Pretul

de

pornire

al

licitatiei

este

de

228650EUR

(douasutedouazecisioptmiisasesutecincizeciEUR), defalcat astfel:

1) Casa de vacanta D+P+E mansardat si teren aferent : 192950EUR (imobilul se vinde in

scutire de TVA);

2) Teren liber: 35700EUR (la care se adauga TVA).

Suma in actele de vanzare va fi exprimata in EUR, cu mentionarea contravalorii in lei, la cursul BNR din data incheierii actelor de vanzare ale imobilelor.

Capitolul III. Documentele solicitate pentru calificarea licitatorilor Ofertantul persoana fizica

1) Copie lizibila, de pe actul de identitate, aflat in termenul de valabilitate (si original pentru identificare) si procura speciala notariala, in cazul reprezentarii prin mandatar;

2) Dovada achitarii garantiei de participare la licitatie (in original); 3) Cazier judiciar (in original); 4) Declaratie privind evitarea conflictului de interese (model atasat, in original); 5) Declaraie ? acord privind prelucrarea datelor cu caracter personal (GDPR) (model atasat, in

original); 6) Declaratie pe propria raspundere (model atasat, in original).

Ofertantul persoana juridica 1) Imputernicire pentru reprezentantii persoanelor juridice pentru licitatie (in original); 2) BI/CI, aflat in termenul de valabilitate, al reprezentantului (in original); 3) Cazier judiciar al persoanei juridice (in original); 4) Declaratie privind evitarea conflictului de interese (model atasat, in original); 5) Certificat de cazier fiscal al persoanei juridice fara debite si accesorii (in original). In situatia in care apar astfel de mentiuni Banca isi rezerva dreptul de a solicita clarificari si/sau documente in legatura cu aceste inscrieri sis a decida in consecinta; 6) Copie legalizata de pe certificatul de inregistrare emis de Oficiul Registrului Comertului de pe langa Tribunalul Teritorial; 7) Certificat constatator eliberat de Oficiul Registrului Comertului, in original, nu mai vechi de 30 de zile, emis in baza Legii nr. 26/1990 republicata, cu modificarile si completarile ulterioare, din care sa rezulte ca nu sunt inscrise fapte aflate sub incidenta art. 21, lit. e) ? h). In situatia in care apar astfel de mentiuni Banca isi rezerva dreptul de a solicita clarificari si/sau documente in legatura cu aceste inscrieri si sa decida in consecinta; 8) Certificatul de atestare fiscala, nu mai vechi de 30 de zile fara debite si accesorii (in original). In situatia in care apar astfel de mentiuni Banca isi rezerva dreptul de a solicita clarificari si/sau documente in legatura cu aceste inscrieri si sa decida in consecinta; 9) Dovada achitarii garantiei de participare la licitatie (in original); 10) Declaraie ? acord privind prelucrarea datelor cu caracter personal GDPR (model atasat, in original);

3/8

11) Declaratie pe propria raspundere (model atasat, in original).

Lipsa oricarui document dintre cele enumerate la Capitolul III pentru persoane fizice si pentru persoane juridice, atrage descalificarea automata (excluderea) ofertei.

Capitolul IV. Clauze contractuale Cheltuielile de vanzare vor fi suportate de catre cumparator.

Capitolul V. Garantia de participare la licitatie 1) Garantia de participare la licitatie este de 2% din pretul de pornire al licitatiei, respectiv 4573EUR

(patrumiicincisutesaptezecisitreiEUR) si va fi constituita in echivalent lei, la cursul BNR din ziua depunerii garantiei. Garantia se depune in numerar la casieria bancii sau prin virament in contul RO27CECEBV0103RON0000001, deschis la CEC BANK SA Sucursala Brasov cu sediul in Str.Harmanului nr.13, Judet Brasov, CUI 1104042, prin ordin de plata. Termen limita pentru depunerea garantiei - cel putin doua zile lucratoare inaintea sedintei de licitatie. 2) Termenul de valabilitate al garantiei de participare este de minim 45 zile, de la data depunerii acesteia. 3) Nu vor fi admisi sa participe la licitatie licitatorii care nu au depus garantia de participare. 4) Garantia de participare este necesara pentru a putea proteja vanzatorul de riscul unui eventual comportament necorespunzator al licitatorului pe intreaga perioada derulata pana la incheierea contractului de vanzare ? cumparare. 5) Garantia de participare se restituie de catre CEC BANK S.A. licitatorilor necastigatori, la solicitarea scrisa a acestora, incepand cu prima zi lucratoare ulterioara solutionarii contestatiilor sau dupa expirarea termenului prevazut in documentatie pentru inaintarea contestatiilor, in cazul in care nu se inregistreaza contestatii. 6) Garantia de participare la licitatie a ofertantului castigator va ramane la dispozitia CEC BANK S.A. pana la semnarea contractului de vanzare-cumparare si achitarea contravalorii acestuia, valoarea garantiei constituind plata partiala, iar cumparatorul va achita restul sumei pana la concurenta valorii contractului (valoarea adjudecata la licitatie). 7) Garantia de participare la licitatie se pierde in cazul in care licitatorul revoca oferta dupa adjudecare sau, fiind castigatorul licitatiei, nu semneaza contractul de vanzare-cumparare si nu achita contravaloarea acestuia la data semnarii contractului.

Capitolul VI. Modul de derulare a licitatiei (1) Licitatia se tine la data, locul si ora indicate in anunt.

(2) Licitatia se desfasoara intr-o singura etapa, in urma careia este stabilit ofertantul cu care se va incheia contractul de vanzare-cumparare, daca se obtine minim pretul aprobat.

(3) Licitatia presupune existenta a minimum doi ofertanti declarati calificati. In cazul in care la licitatie nu s-au prezentat minim doi participanti calificati, se asteapta 30 de minute iar daca, dupa expirarea timpului tot nu sunt prezenti minimum doi participanti licitatia va fi anulata, incheindu-se un proces verbal. Daca se prezinta un singur ofertant calificat se poate trece la procedura de vanzarea prin negociere cu un singur ofertant.

(4) Identificarea si calificarea participantilor la licitatie se face conform conditiilor de participare si "Documentelor de calificare" (mentionate anterior).

4/8

 ................
................

In order to avoid copyright disputes, this page is only a partial summary.

Google Online Preview   Download