Presentación de PowerPoint - Imovelweb

IMOVELWEB INDEX

RELAT?RIO DE MERCADO S?O PAULO. JANEIRO DE 2021

SUM?RIO EXECUTIVO

PRINCIPAIS TEND?NCIAS

VENDA

PRE?OS CONTINUAM SUBINDO

O pre?o dos apartamentos em S?o Paulo ficou R$ 6.283 / m2, alta de 0,2% em rela??o ao m?s anterior. Pre?os acumulam alta de 2,3% em 2020, abaixo da infla??o e bem abaixo da desvaloriza??o do real.

Ibirapuera (Moema) e Park Ibirapuera s?o os bairros com os pre?os mais altos da Cidade, R$ 22.999 e R$ 24.498 por m2 respectivamente.

ALUGUEL

AUMENTO ACIMA DA INFLA??O O pre?o m?dio de aluguel de um apartamento de dois quartos na cidade ficou R$ 2.058 / m?s, alta de 0,6% no m?s.

Em 2020 os pre?os de aluguel subiram 6,0% acima da infla??o, mas bem abaixo do reajuste do IGP-M

As regi?es Centro e Leste s?o as que apresentam as maiores taxas de aumento de pre?os.

RENTABILIDADE

5,6% ANUAL

A rela??o aluguel / pre?o anual subiu para 5,6% bruto anual. Hoje s?o necess?rios 17,7 anos de aluguel para recuperar o investimento na compra, 3,6% a menos que um ano atr?s.

Rentabilidade imobili?ria total (comprar, alugar, vender) dos ?ltimos doze meses foi de 8,7%, subindo desde abril de 2019. Atualmente est? 6,6 pontos percentuais acima do retorno da poupan?a.

INDEX IMOVELWEB

TRANSFORMANDO DADOS EM ESTAT?STICAS CONFI?VEIS

OBJETIVO: FORNECER ESTAT?STICAS CLARAS, OBJETIVAS E CONFI?VEIS SOBRE OS PRE?OS IMOBILI?RIOS

FONTE DE DADOS: TODOS OS AN?NCIOS DE PROPRIEDADE PUBLICADOS NO

PERIODIC?DIO: C?LCULO MENSAL, PUBLICA??O TRIMESTRAL

METODOLOGIA: USAMOS AS MELHORES PR?TICAS ESTAT?STICAS DOCUMENTO METODOL?GICO DISPON?VEL NENHUM SITE

01

PRE?OS DE VENDA

BANDA

UNIDADE M?DIA. PRE?O E METRAGEM

2 DORM

3 DORM

?REA ?TIL 65 M2 1 VAGA

PRE?O R$ 6.283 /M2

?REA ?TIL 95 M2 1 VAGA

PRE?O R$ 6.280 /M2

O apartamento t?pico de S?o Paulo com dois quartos tem 65 m2, 1 vaga e pre?o de R$ 408 mil. O pre?o de um apartamento com 3 quartos e 90 m2 ? de R$ 596 mil.

 ................
................

In order to avoid copyright disputes, this page is only a partial summary.

Google Online Preview   Download