CASA DE VERÃO PROTEÇÃO PARA A FAMÍLIA Alugarportemporada ...

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CASA DE VER?O

Alugar por temporada exige cuidados

QUINTA, 29 DE DEZEMBRO DE 2016

PROTE??O PARA A FAM?LIA

DIVULGA??O

Confira o que deve ser observado na negocia??o e na hora de assinar o contrato

PAULA GAMA

plidoino@.br

Fazer as malas e partir para uma casa em um balne?rio cheio de tranquilidade, parece perfeito, n?o? Mas o aluguel por temporada tamb?m requer cuidados. Saiba como planejar a estadia para curtir o ver?o sem dores de cabe?a.

A dica de Gilmar Cust?dio, diretor da Associa??o de Empresas do Mercado Imobili?rio do Esp?rito Santo (Ademi-ES), ? fechar o aluguel por meio de uma imobili?ria. "Assim o locat?rio estar? resguardado se houver algum problema. Outra orienta??o ? n?o conhecer o im?vel apenas por fotos. O mais recomendado ? ir at? o local e conferir de perto do estado da propriedade", alerta.

Quem n?o pode ir at? o local e n?o tem amigos na cidade que possam realizar a tarefa, deve guardar todas as imagens e an?ncios do im?vel. "Conferir se a localiza??o ? a desejada tamb?m ? importante. O ideal ? depositar a primeira parte do aluguel na conta da imobili?ria e pagar a segunda parte no in?cio da es-

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Antes de curtir o tempo de descanso, ? recomend?vel conhecer o im?vel

tadia, depois de entrar na unidade", ressalta Gilmar.

Tamb?m ? importante verificar os documentos do propriet?rio, para que n?o sejalocadoporfuncion?rios ou pessoas n?o autorizadas. "Procure saber se quem est? alugando tem autoriza??o para isso. O melhor ? tratar com o propriet?rio", afirma Al?pio Neto, diretor da Neto Im?veis.

Cristiane Sampaio, corretora especialista em aluguel por temporada da imobili?ria Chamoun, em Guarapari, explica que todo o combinado deve

constar em contrato. "Os itens e equipamentos que t?m na casa, quem ir? pagar as despesas de energia e ?gua, quantidade de pessoas que podem se instalar no im?vel. Tudo isso deve estar presente no contrato", diz.

RESPONSABILIDADE Al?m dos direitos,

quem aluga um im?vel por temporada tem responsabilidades. Quem leva convidados a mais, por exemplo, est? descumprindo o contrato.

"Se houver danos ? re-

sid?ncia ser? preciso indenizar o propriet?rio, por isso, ? importante ter cuidado e obedecer a todas as regras acertadas em contrato", diz Cristiane.

Em caso de unidades de condom?nio, o locat?rio tamb?m ? respons?vel por poss?veis penalidades. "Se houver algum problema no per?odo do aluguel, ? ele quem arcar? com a multa, mesmo que chegue depois do fim da estadia. Por isso, recomendo que leia as regras do condom?nio logo que chegar", ressalta Gilmar Cust?dio.

Grades de ferro s?o mais seguras do que de alum?nio

Voc? sabe quanto tempo duram as grades e as telas?

Dependendo do material utilizado, a validade varia entre alguns meses ou anos

Voc? confia nas telas de prote??o ou nas grades de seguran?a do seu apartamento? Saiba qual material escolher e em quanto tempo fazer a manuten??o.

O primeiro passo antes da instala??o no apartamento ? avisar ao condom?nio. "Al?m de deixar o s?ndico ciente de que haver? prestadores de servi?o no local, ? importante conferir quais as cores e os modelos s?o autorizados pela gest?o. ? preciso manter um padr?o entre todas as unidades", orienta o presidente do Sindicato Patronal de Condom?nios (Sipces), Cyro Bach Monteiro.

Quando o assunto ? tela de prote??o, existem diversosmateriais.Segundoodono da empresa Vit?ria Redes, Edson Amaral, as telas de polietileno virgem s?o as

maisdur?veiseseguras."Estas duram para toda a vida, mas a cada cinco anos ? preciso verificar se os ganchos est?o em bom estado ou enferrujados. Os galvanizados s?o mais dur?veis".

Ele afirma que as redes feitas de poliamida t?m validade de 3 anos, enquanto as nylon, 6 meses. "Se a pessoa n?o souber qual o material da sua tela, recomendo que contrate algu?m para avaliar. Pois estas redes d?o poucos sinais de ressecamento, rasgam toda de uma vez, comprometendo a seguran?a da fam?lia".

Sobre as grades, o dono da Serralheria Monte Belo, M?rioSilva,alerta:asdealum?nio s?o decorativas. "N?o aguentam o peso de uma crian?a ou a for?a de um ladr?o. Grade precisa ser de ferro. Para n?o enferrujar e perder a efici?ncia, deve ser pintada a cada 6 meses ou galvanizada. A segunda op??o dura toda a vida".

CLOSET

NATUREZA EM CASA

Mesa de centro ecol?gica e original

ESTILO

Pe?as artesanais e com personalidade

Gosta de pe?as originais? A mesa de centro Roots, de Jader Almeida, ? ecologicamente correta e vers?til. A pe?a, da loja Stampa, em Vit?ria, ?

FOTOS: DIVULGA??O

formada por quatro "gominhos" de corti?a prensada e moldada. O material ? feito a partir da casca de uma ?rvore chamada Sobreiro.

Para quem gosta de produtos exclusivos, esta jarra artesanal mexicana feita de barro queimado desenhado e recoberto por tintura negra pr?pria da regi?o ? uma boa pedida. A pe?a foi criada por artes?os e pode ser encontrada na Casario. O espa?o de arte e decora??o abriu suas portas recentemente, na Mata da Praia, em Vit?ria. Al?m do vaso, a cole??o conta com bandejas, porta-retratos, almofadas e outros objetos.

TOALHAS

Com a cara do ver?o

S? quer saber de sombra e ?gua fresca? Ent?o, aproveite para curtir o ver?o em grande estilo. A linha Stripes do segmento Praia e Piscina da marca Santista, tem boas op??es. A toalha felpuda listrada, dispon?vel nas cores amarela, azul, vermelha

e verde ? confeccionada em 100% algod?o e desenvolvida com corantes resistentes ? ?gua clorada, que deixam as cores vivas por mais tempo. O tamanho ? 86 cm x 1,60m. O produto pode ser encontrado na Casa Moda, na Mata da Praia, em Vit?ria.

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