EDITAL - Mariana Lang Leilões



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E D I T A L

DE PRIMEIRO E SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO E DE NOTIFICAÇÃO

Mariana Lang, brasileira, CPF nº: 049.375.199-80, RG nº: 8.374.127-9/PR, Leiloeira Oficial, inscrita na Junta Comercial do Paraná - JUCEPAR Nº 12.047/L, estabelecida na Rua Tranquilo Noro, 642, Casa 434, Parque Verde, em Cascavel, Paraná, fone (045) 99988-4978, FAZ SABER QUE, devidamente autorizada pela LOGOS COMPANHIA SECURITIZADORA S/A, companhia aberta, CNPJ 19.851.496/0001-35, com sede na Rua Cândido de Abreu, n. 776, sala 402, Centro Cívico, Curitiba/PR, e INCORPORADORA SANTA GENOVEVA LTDA, sociedade empresária limitada, CNPJ: 12.389.819/0001-71, com sede na Alameda Presidente Taunay, 850, Bigorrilho, Curitiba/PR, VENDERÁ, na forma da do artigo 27 da Lei 9.514/97, e regulamentação complementar, em PRIMEIRO PÚBLICO LEILÃO, que será realizado no dia 10/12/2020, às 15:00 horas, e em SEGUNDO PÚBLICO LEILÃO, que será realizado no dia 05/01/2021, às 15:00 horas na forma online no endereço eletrônico: .br, os imóveis adiante descritos, a partir do lanço mínimo indicado, para pagamento de dívida fiduciária de CLAIRE DAVI POLENGHI, brasileira, viúva, portadora do RG 1.124.910-8 SESP/PR, e CPF: 052.426.499-68, residente e domiciliada na Rua Bispo Dom José, nº. 2.051, ap. 105, Batel, Curitiba-PR, CEP 80440-080; e DIORGE MARQUES GOMES, brasileiro, casado, portador do RG 001.663.028 SESP/MT, e CPF: 014.640.461-07, e sua esposa NADIA LETICIA SEVERO GOMES, brasileira, casada, portadora do RG 001.714.636 SESP/MS, e CPF: 950.129.742-04, residentes e domiciliados na Rua Tijucas do Sul, 310, Sítio Cercado, Curitiba-PR, CEP 81900-080.

1 – FRAÇÃO IDEAL de solo de 0,007925808, QUE CORRESPONDERÁ À RESIDÊNCIA N. 46, do CONDOMÍNIO PAYSAGE LA VILLE, que terá o n. 2530 da numeração predial da Estrada do Ganchinho, nesta Capital, unidade esta que terá frente para a Rua Interna, em alvenaria, terá dois pavimentos e área construída privativa de 130,00m², sendo 66,0700m² de área no pavimento térreo e 63,9300m² de área no pavimento superior, e área construída de uso comum de 6,0224m², perfazendo a área construída total de 136,0224m²; área de terreno de uso exclusivo de 129,6300m², sendo 66,0700m² de área de implantação de construção e 63,5600m² de área livre destinada para jardim e quintal, que somada a área de terreno de uso comum (rua interna, calçada para pedestre, recreação descoberta, jardins e APP) de 99,1128m², perfaz a quota de terreno de 228,7428m², correspondendo-lhe à referida fração ideal do solo de 0,007925808 do terreno onde será construído o Conjunto, constituído pelo lote H-1, resultante da subdivisão do lote H, situado no Bairro Umbará, nesta cidade de Curitiba, localizado no lado par do logradouro, a 12,45 metros de distancia da esquina com a Estrada Férrea Curitiba, - Engenheiro Bley – RFFSA (C500), de forma irregular, medindo de frente em dois segmentos, para a Estrada do Ganchinho – LD (S.353), a distancia de 70,27 metros no primeiro segmento e 47,37 metros no segundo segmento; pelo lado direito de quem da Estrada do Ganchinho olha o imóvel, mede 222,29 metros, onde confronta com o lote H-3 (faixa não edificável – previsão de passagem de rua); pelo lado esquerdo, mede em dois segmentos, o primeiro com 278,48 metros, e o segundo com uma deflexão à direita mede 46,79 metros, ambos confrontando com o lote H-4; e na linha de fundos, onde mede 107,96 metros, confronta com o Lote de indicação Fiscal n. 81.514.046.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 28.860,50m². Conforme Matrícula n. 184.514 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba, no R-2 a Alienação Fiduciária, no AV-3 a Cessão de Crédito e no Av-5 a Consolidação da Propriedade Fiduciária.

1ª praça: R$ 261.412,55 2ª praça: R$ 261.412,55

2 – FRAÇÃO IDEAL de solo de 0,006878450, QUE CORRESPONDERÁ À RESIDÊNCIA N. 105, do CONDOMÍNIO PAYSAGE LA VILLE, que terá o n. 2530 da numeração predial da Estrada do Ganchinho, nesta Capital, unidade esta que terá frente para a Rua Interna, em alvenaria, terá dois pavimentos e área construída privativa de 130,00m², sendo 66,0700m² de área no pavimento térreo e 63,9300m² de área no pavimento superior, e área construída de uso comum de 6,0224m², perfazendo a área construída total de 136,0224m²; área de terreno de uso exclusivo de 112,5000m², sendo 66,0700m² de área de implantação de construção e 46,4300m² de área livre destinada para jardim e quintal, que somada a área de terreno de uso comum (rua interna, calçada para pedestre, recreação descoberta, jardins e APP) de 86,0155m², perfaz a quota de terreno de 198,5155m², correspondendo-lhe à referida fração ideal do solo de 0,006878450 do terreno onde será construído o Conjunto, constituído pelo lote H-1, resultante da subdivisão do lote H, situado no Bairro Umbará, nesta cidade de Curitiba, localizado no lado par do logradouro, a 12,45 metros de distancia da esquina com a Estrada Férrea Curitiba, - Engenheiro Bley – RFFSA (C500), de forma irregular, medindo de frente em dois segmentos, para a Estrada do Ganchinho – LD (S.353), a distancia de 70,27 metros no primeiro segmento e 47,37 metros no segundo segmento; pelo lado direito de quem da Estrada do Ganchinho olha o imóvel, mede 222,29 metros, onde confronta com o lote H-3 (faixa não edificável – previsão de passagem de rua); pelo lado esquerdo, mede em dois segmentos, o primeiro com 278,48 metros, e o segundo com uma deflexão à direita mede 46,79 metros, ambos confrontando com o lote H-4; e na linha de fundos, onde mede 107,96 metros, confronta com o Lote de indicação Fiscal n. 81.514.046.000; fechando o perímetro e perfazendo a área total de 28.860,50m². Conforme Matrícula n. 184.514 do 8º Registro de Imóveis de Curitiba, no R-2 a Alienação Fiduciária, no AV-3 a Cessão de Crédito e no Av-5 a Consolidação da Propriedade Fiduciária.

1ª praça: R$ 230.022,44 2ª praça: R$ 230.022,44

- Ficam, desde já, notificados do presente leilão CLAIRE DAVI POLENGHI; e DIORGE MARQUES GOMES, e sua esposa NADIA LETICIA SEVERO GOMES.

- A(s) venda(s) será(ão) feita(s) mediante pagamento à vista ou parcelado (1+3) fixas. No caso do parcelamento será utilizada a clausula resolutiva na escritura, com posterior recibo de quitação quando findas e quitadas todas as parcelas pelo adquirente.

- O lance mínimo para a venda será o correspondente aos saldos devedores e acessórios, ou avaliação, estando, porém, sujeitos a atualização até 24 horas antes da realização da praça.

- As despesas relativas ao leilão, à Comissão de Leiloeiro, Registro, Funrejus, IPTU, ITBI, Condomínio (se for o caso) e demais Impostos e Taxas correrão por conta do arrematante.

- Caso o imóvel esteja ocupado, o arrematante fica ciente que será o responsável pelas providências de desocupação do mesmo.

- Os imóveis acima tiveram sua redação resumida, autorizada pela Lei Federal nº 7433/85 e na forma do Código de Normas da Corregedoria de Justiça do Estado do Paraná.

- A leiloeira, acima já qualificada, acha-se habilitada a fornecer aos interessados informações pormenorizadas sobre os imóveis, objeto deste Edital de Primeiro Público Leilão e de Notificação.

Cascavel, 25 de novembro de 2020.

Mariana Lang – Leiloeira Oficial – Matrícula 12.047/L

Publicações no Jornal Diário Industria e Comércio: 1ª praça nos dias 01, 04 e 08 de dezembro de 2020, e de 2ª praça nos dias 15, 22 e 29 de dezembro de 2020

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