Primăria și Consiliul Local Cluj-Napoca 2019 Cluj ... - ANEVAR

Primria i Consiliul Local Cluj-Napoca

Cluj-Napoca 2019

Cuv?nt ?nainte Pe msur ce numrul ediiilor crete, Ghidul Tranzaciilor Imobiliare din Cluj-Napoca devine un instrument din ce ?n ce mai relevant pentru piaa de real-estate, devenind ?n mod cert un proiect de referin pentru Rom?nia. Transparena, comunicarea i punerea la dispoziia cetenilor a datelor analizate sunt elemente care fac ca Ghidul Tranzaciilor Imobiliare s fie un instrument extrem de util pentru clujeni i pentru cei care aleg oraul nostru ca destinaie a investiiilor. Ghidul ofer o oglind fidel a realitii tranzaciilor pe una dintre cele mai dinamice piee imobiliare din ar, iar existena acestui raport, actualizabil anual, permite ca acest tip de informaie s fie accesibil tuturor i aduce un plus de siguran cetenilor care decid s fac achiziii imobiliare.

Emil Boc Primarul Municipiului Cluj-Napoca

2

Dragi cititori, Ediia a 7-a a Ghidului Tranzaciilor Imobiliare, realizat de ctre Veridio ?n parteneriat cu Primria Municipiului Cluj-Napoca este bazat pe informaiile colectate de Primrie din contractele imobiliare de v?nzare-cumprare ?n anul 2019. Momentul ?n care am finalizat aceast analiz plin de informaii ce merit luate ?n considerare, se suprapune cu criza medical generat de pandemia COVID 19 care a bulversat at?t afacerile c?t i vieile noastre. ?n acest context i percepia asupra cifrelor din acest ghid va trebui meninut la datele de referin ale acestuia respectiv sf?ritul anului 2019. Pentru ?nceputul anului 2020 s-a consemnat ?n primul trimestru o cretere a volumului tranzaciilor imobiliare peste nivelul similar al anului 2019. ?ntregul an 2020 i efectele pandemiei asupra pieei imobiliare, le vom consemna ?ns in ediia din anul viitor a ghidului. Revenind la ediia curenta, constatam ca piaa imobiliar din Cluj-Napoca a cunoscut i ?n 2019 o activitate intens, cu tranzacii imobiliare de aproape 680 mil. EUR, ?n cretere cu 6% fa de anul precedent. Preul mediu pe metru ptrat al apartamentelor ?n 2019 este de 1.362 euro/mp, ?n cretere cu peste 5,5% fa de anul 2018, rm?n?nd oraul din Rom?nia cu piaa imobiliar cea mai efervescent dup criza imobiliar care a debutat acum 11 ani. Interesul cresc?nd pentru acest pol de dezvoltare al rii provine ?ntr-o proporie semnificativ din judeele apropiate, precum Maramure, Bistria-Nsud, Alba, Slaj, Mure i Satu Mare, astfel c peste 28% din cumprtorii din anul 2019 vin din alte judee ale rii, iar doar sub 2% provin de peste granie. V invitam s gsii multe alte detalii interesante parcurg?nd paginile acestei noi ediii. Adrian Vascu Senior Partner Veridio

3

Cartierele municipiului Cluj-Napoca

C?teva cifre cheie

tiai c...

Tranzacii imobiliare 2019

Tranzacii apartamente

Tranzacii case

Tranzacii terenuri

Concluzii

4

Cartierele municipiului Cluj-Napoca

?n prezent, cartierele municipiului Cluj-Napoca sunt: Centru, Zorilor, Mntur, Grigorescu, Gheorgheni, Andrei Mureanu, Mrti, Iris, Bulgaria, D?mbul Rotund, Someeni, Plopilor, Gruia, ?ntre Lacuri, Bun Ziua, Europa, Colonia Sopor, Colonia Fget, Colonia Borhanci, Colonia Beca i zona limitrof. Perioada de expansiune imobiliar a condus la densificarea cartierelor consacrate, respectiv Gheorgheni, Mrti, Andrei Mureanu, Zorilor, Gruia, Grigorescu, Mntur, Plopilor, precum i la cutarea unor zone mai puin dense, propice pentru dezvoltare, precum C?mpului (Mntur), Bun Ziua, Europa, Plopilor Noi, Fget, Beca, Borhanci i Sopor.

Sursa: Google Maps, Primria Mun. Cluj-Napoca

5

 ................
................

In order to avoid copyright disputes, this page is only a partial summary.

Google Online Preview   Download