REGLAMENTO DE VENTA DE PROPIEDADES LOCALIZADAS DENTRO Y FUERA DE ... - DACO
Servicio
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO DEPARTAMENTO DE ASUNTOS DEL CONSUMIDOR
OFICINA DEL SECRETARIO
DEPARTAMENTO DE ESTADO
N?m . Reglamento : 6629
Fecha Radicaci?n : 6 de junio de 2003
Aprobado :
Ferdinand Mercado
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REGLAMENTO DE VENTA DE PROPIEDADES LOCALIZADAS DENTRO Y
FUERA DE PUERTO RICO
Aprobado el 6 de junio de 2003
91ko
Servicio
ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO DEPARTAMENTO DE ASUNTOS DEL CONSUMIDOR
OFICINA DEL SECRETARIO
REGLAMENTO DE VENTA DE PROPIEDADES LOCALIZADAS DENTRO Y FUERA DE PUERTO RICO
INDICE
REGLA 1- AUTORIDAD LEGAL REGLA 2 - PROP?SITOS GENERALES REGLA 3 - INTERPRETACI?N REGLA 4 - DEFINICIONES . REGLA 5 - DISPOSICIONES GENERALES : CUENTA DE PLICA REGLA 6 - NOTIFICACI?N DEL NOMBRE DE LA ASEGURADORA . REGLA 7 - VENTAS DE PROYECTOS NUEVOS REGLA 8 - VENTA DE INMUEBLES LOCALIZADOS FUERA DE
PUERTO RICO : INSCRIPCI?N . REGLA -9 - REQUISITOS PARA OBTENER CERTIFICADO
DE INSCRIPCI?N REGLA 10 - T?RMINO PARA LA TRAMITACI?N DE LA SOLICITUD
DE INSCRIPCI?N REGLA 11- INSCRIPCI?N DENEGADA
1 1-2 2 2-5 6 7 7
8-9
9-13
13 13-14
REGLA 12 - CAUSAS PARA DENEGAR SOLICITUD DE INSCRIPCI?N REGLA 13 - RENOVACI?N . REGLA 14 - REVOCACI?N . REGLA 15 - CAUSALES DE REVOCACI?N DEL CERTIFICADO
DE INSCRIPCI?N REGLA 16 - EXHIBICI?N DEL CERTIFICADO DE INSCRIPCI?N . REGLA 17 - ANUNCIOS DE BIENES RAICES . REGLA 18 - INTERPRETACI?N DE LOS CONTRATOS REGLA 19 - EXPEDIENTES . REGLA 20 - NOTIFICACI?N SOBRE INSCRIPCI?N SUBSIGUIENTE REGLA 21- NOTIFICACI?N DE INFORME SEMANAL REGLA 22 - FIANZA DE PROPIETARIO REGLA 23 - NOTIFICACI?N SOBRE OTORGAMIENTO DE FIANZA . REGLA 24 - PROHIBICIONES Y VIOLACIONES REGLA 25 - SALVEDAD REGLA 26 - CL?USULA DEROGATORIA REGLA 27 - CL?USULA TRANSITORIA REGLA 28 - VIGENCIA
14-15 15-16 16-17
17-19 19 19-20 20 20 20-21 21-22 22-23 24 24 24 25 25 25
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ESTADO LIBRE ASOCIADO DE PUERTO RICO DEPARTAMENTO DE ASUNTOS DEL CONSUMIDOR
OFICINA DEL SECRETARIO
REGLAMENTO DE VENTA DE PROPIEDADES LOCALIZADAS DENTRO Y FUERA DE PUERTO RICO
REGLA 1 - AUTORIDAD LEGAL Este Reglamento se adopta y promulga de conformidad con los poderes
conferidos al Secretario del Departamento de Asuntos del Consumidor, en virtud de la Ley N?m . 10 de 26 de abril de 1994 y la Ley N?m . 5 del 23 de abril de 1973, seg?n respectivamente enmendadas .
REGLA 2 - PROP?SITOS GENERALES Este Reglamento se adopta con el prop?sito de establecer los requisitos
con que deber?n cumplir, los procedimientos en caso de incumplimiento de las disposiciones establecidas en la Ley N?m . 10 y la Ley N?m . 5, supra, y en este Reglamento, y disponer mecanismos protectores a favor del consumidor contra las pr?cticas proscritas en el negocio de bienes ra?ces en las transacciones a efectuarse por :
a . los Vendedores, los Corredores y Empresas de Bienes Ra?ces que se dedican a ofrecer vender o vender bienes inmuebles en Puerto Rico ;
2 b. los Vendedores, Corredores, Empresas de Bienes Ra?ces y Propietarios
que se dedican en Puerto Rico a ofrecer vender o vender bienes inmuebles localizados fuera de Puerto Rico .
REGLA 3 - INTERPRETACI?N Este Reglamento deber? interpretarse liberalmente a favor del consumidor
y en ?nimo de cumplir con los mandatos de la Ley N?m . 5, supra. En caso de discrepancias entre el texto original en espa?ol y su traducci?n
al ingl?s, prevalecer? el texto en espa?ol .
REGLA 4 - DEFINICIONES Las palabras y frases usadas en este Reglamento se interpretar?n seg?n
el contexto en que sean usadas y tendr?n el significado sancionado por el uso com?n y corriente .
En casos aplicables, las palabras utilizadas en el tiempo presente incluyen tambi?n el futuro ; las usadas en el g?nero masculino incluyen el femenino ; el singular incluye el plural y el plural incluye el singular .
Los siguientes t?rminos usados en este Reglamento tendr?n el significado que a continuaci?n se expresa :
a. Anuncio - Cualquier manifestaci?n oral, escrita, gr?fica, pict?rica o de cualquier otra forma presentada, hecha con el prop?sito de ofrecer,
................
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