FGTS – Amortização ou Quitação de Financiamento Imobiliário

FGTS ? Amortiza??o ou Quita??o de Financiamento Imobili?rio

? O seu FGTS pode ser utilizado das seguintes maneiras:

? Amortiza??o do Saldo Devedor com redu??o no valor de parcelas;

? Amortiza??o do Saldo Devedor reduzindo o prazo;

? Liquida??o do Saldo Devedor;

? Abatimento de at? 80% do valor da parcela por 12 meses

Para qualquer das op??es acima, ? necess?rio a entrega dos documentos listados abaixo na sua ag?ncia.

? Documentos necess?rios:

? Extrato FGTS atualizado Voc? pode conseguir este extrato na Caixa Econ?mica Federal em qualquer ag?ncia ou atrav?s do site: .br/extrato-fgts. O extrato tem que ser no m?ximo de 90 dias.

? Formul?rio Autoriza??o para Movimenta??o de Conta Vinculada do FGTS ? 4840287E

Fique atento ao preenchimento dos dados: ? N?mero da conta FGTS/C?digo do empregador; ? C?digo Empregador/Estabelecimento/Empresa;

Essas informa??es est?o dispon?veis no extrato do FGTS

? Al?m dos documentos mencionados acima, voc? tamb?m vai precisar providenciar em nome de todos os Compradores/Devedores participantes do contrato:

? C?pia da declara??o do Imposto de Renda completa e recibo de entrega ? Receita Federal, do exerc?cio vigente.

? Fique atento

? Caso tenha retificado a Declara??o Imposto de Renda, encaminhar a declara??o retificadora e seu recibo de entrega (se retificada ap?s 30/04). IMOI

? Se voc? for isento no Imposto de Renda, preencher o formul?rio Declara??o de Isen??o de Imposto de Renda ? 4840-751E.

? O titular da conta do FGTS n?o pode ser propriet?rio de outro im?vel financiado pelo SFH em qualquer parte do territ?rio nacional e n?o possuir im?vel quitado no munic?pio do im?vel ou lim?trofes e pertencentes ? regi?o metropolitana onde resida ou exer?a sua ocupa??o principal. Caso ocorra qualquer das situa??es acima, dever? ser enviada:

? C?pia simples da Certid?o da Matr?cula atualizada

Para opera??es enquadradas no CHH, ser?o necess?rios os seguintes documentos:

? Formul?rio 4840-287E ? Autoriza??o para movimenta??o de conta vinculada do FGTS Amortiza??o / Liquida??o Financiamento /Pagamento de parte do valor das presta??es de financiamento habitacional, devidamente preenchido, datado e assinado (validade de 03 meses). IMPORTANTE: PARA EVENTOS DE QUITA??O, DEVIDO A CORRE??O DI?RIA DO SALDO DEVEDOR DO CONTRATO, OS CAMPOS "VALOR DO SAQUE EM R$ (*)" E "VALOR TOTAL" (FORMUL?RIO ACIMA) DEVER?O SER PREENCHIDOS COM A DESCRI??O "TOTAL", N?O INSERINDO O MONTANTE ? SER UTILIZADO.

? C?pia simples do Extrato do FGTS atualizado expedido pela Caixa Econ?mica Federal - CEF ou emitido pela Internet com saldo atualizado e suficiente para realizar o saque pretendido (validade de 03 meses).

? Laudo de avalia??o atualizado do im?vel objeto (orienta??es abaixo). ? C?pia da matricula do im?vel objeto da opera??o constando o registro e aliena??o fiduci?ria a favor do Banco Bradesco. ? C?pia da declara??o do Imposto de Renda completa e Recibo de entrega ? Receita Federal do Exerc?cio Atual, de todos os mutu?rios do contrato. ? Em caso de isen??o, apresentar o formul?rio 4840-751E ? Declara??o de Isen??o do Imposto de Renda corretamente preenchido, datado e assinado pelo mutu?rio isento. IMPORTANTE: Caso o mutu?rio seja propriet?rio de outro im?vel localizado no mesmo munic?pio (ou munic?pio lim?trofe ou que faz parte da mesma regi?o metropolitana) onde reside ou trabalha, dever? ser enviada matricula comprovando a venda do mesmo; OBS1.: Para processos oriundos de Portabilidade, dever? ser enviada a matr?cula do im?vel objeto da amortiza??o, constando o registro de aquisi??o e aliena??o com o Credor anterior, bem como registro da Portabilidade ao Banco Bradesco (caso possua averba??o de CCI no banco origin?rio dever? constar o cancelamento).

? Para opera??es de T?rmino de Constru??o ou Aquisi??o na Fra??o Ideal ? necess?rio a c?pia simples da Certid?o da Matr?cula atualizada comprovando a averba??o da obra, bem como o adendo ao laudo de avalia??o constando 100% de obra conclu?da.

? Para maiores informa??es sobre o correto enquadramento da utiliza??o do FGTS, sugerimos que acesse o Manual da Moradia Pr?pria no site da Caixa Econ?mica Federal e para consultar as regi?es metropolitanas e os munic?pios lim?trofes: .

? A qualquer momento o Banco poder? solicitar outros documentos e/ou esclarecimentos que se julgam necess?rios ? comprova??o das declara??es prestadas ou que forem requeridos pelo Agente Operador do FGTS.

? Caso n?o esteja em dia com as presta??es do financiamento, consulta a ag?ncia para renegocia??o.

? Onde devo entregar os documentos e formul?rios?

Os documentos e formul?rios devidamente preenchidos e assinados dever?o ser entregues preferencialmente na ag?ncia de origem do seu contrato de financiamento.LI?RIO

 ................
................

In order to avoid copyright disputes, this page is only a partial summary.

Google Online Preview   Download