Sonhar é bom,

Sonhar ? bom, alcan?ar ? melhor ainda.

Parab?ns por sua contempla??o!

N?s, da CAOA Cons?rcios, estamos orgulhosos de fazer parte desse processo de realiza??o de seu sonho. A partir desse momento, ? muito importante que voc? leia todo o conte?do deste Manual. Ele ser? o seu guia em cada passo do processo de aquisi??o do bem. Combinado?

Ah, e n?o se esque?a: no caso de contempla??o por lance, o prazo para pagamento e a escolha das formas de abatimento devem ser realizados em at? 2 dias ap?s a data de contempla??o.

Em caso de contempla??es por LANCE com utiliza??o dos recursos do FGTS*, os consorciados ter?o o prazo de 90 dias para utiliza??o da carta de cr?dito e aquisi??o do bem a ser indicado, podendo ser prorrogado conforme an?lise e crit?rios da administradora. Ap?s esse prazo, a contempla??o da cota ser? cancelada mediante pr?vio aviso ao titular da cota.

* ? de responsabilidade do consorciado o enquadramento nas respectivas condi??es normativas para utiliza??o do FGTS na modalidade proposta, previstas na Circular 249, de 15 de maio de 2002, da Caixa Econ?mica Federal (CEF), ou outra que venha substitu?-la.

A Administradora n?o tem qualquer poder de interfer?ncia perante o ?rg?o gestor dos recursos do FGTS, caso a libera??o apresente diferen?a de valores, seja impossibilitada ou morosa.

Caber? ao consorciado procurar a CEF ou qualquer agente do Sistema Financeiro da Habita??o para realiza??o da opera??o.

Tudo o que voc? est? vendo neste Manual ser? explicado pela nossa equipe. Vamos entrar em contato para falar sobre cada parte do processo. Mas fique ? vontade para falar conosco antes, caso tenha alguma d?vida.

0co8ns0o0rcio3@3c3aoa9.c7om4.5br

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Central de Relacionamento

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?ndice

Vocabul?rio

4

Passo 1 ? Documenta??o necess?ria para An?lise de Cadastro e Indica??o do BEM 6

Documentos Pessoa F?sica

6

Documentos Pessoa Jur?dica

6

Orienta??es Importantes

6

Envio de Documenta??o

7

Passo 2 ? Documenta??o necess?ria para Analise Jur?dica e Emiss?o da

8

Escritura ou Instrumento Particular

Passo 3 ? Pagamento do BEM

9

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Vocabul?rio

? um momento muito especial, por isso, ? importante que voc? conhe?a alguns termos que ser?o mencionados por nossa equipe de apoio durante o seu processo. Em caso de d?vidas, consulte o nosso vocabul?rio listado abaixo.

1.Aliena??o Fiduci?ria: ? um modelo de garantia em que o bem adquirido fica em nome da institui??o que viabilizou a compra, at? que seja sanado todo o saldo devedor contratado.

2.Fiador: agente que se responsabiliza por assinatura em contrato de cr?dito, pelo compromisso de um terceiro.

3.Garantia Complementar: a administradora poder? solicitar um bem adicional de acordo com a necessidade da opera??o.

4.Bem: patrim?nio adquirido com a carta de cons?rcio, conforme cr?dito dispon?vel.

5.Op??o de Compra: documento padronizado no qual o consorciado autoriza a administradora a efetuar o pagamento para o propriet?rio do bem a ser adquirido.

6.Laudo de Avalia??o: resultado de vistorias realizadas que indicam dados sobre o bem.

7.Instrumento Particular com For?a de Escritura P?blica: contrato disponibilizado pela administradora para formaliza??o do processo e aliena??o da garantia apresentada.

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Quem disse que sonhos n?o t?m passo a passo?

Leia atentamente este Manual para a aquisi??o do seu bem.

Passo 2

An?lise Jur?dica e Emiss?o da Escritura ou

Instrumento Particular

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Passo 3

Pagamento do BEM

Passo 1

An?lise de Cadastro e Indica??o do BEM

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